2月28日，在重慶舉辦的龍湖[簡介 最新動態(tài)]商業(yè)10周年暨金蘋果計劃新聞發(fā)布會上，龍湖商業(yè)地產部總經理魏健稱，龍湖將繼續(xù)發(fā)展商業(yè)地產，每年銷售款的10%，將投資商業(yè)地產；10到15年內，商業(yè)地產的利潤上升到整體利潤的1/3。
按龍湖發(fā)布的數(shù)據(jù)，該公司2012年全年合同銷售金額為401.3億元，比2011年增長4.9%。當年，龍湖商業(yè)租金收入為5億元。
按龍湖董事會主席吳亞軍此前的表態(tài)，龍湖的志向是在未來的10-15年，商業(yè)項目要做到收入超過100億元。
魏健稱，2013年將是龍湖商業(yè)擴張元年，計劃在成都、西安、北京、重慶、杭州等城市進行20余個項目擴張。龍湖自創(chuàng)并打造出“天街[最新消息 價格 戶型 點評]”、“MOCO”、“星悅薈”三個商業(yè)地產戰(zhàn)略品牌，將在全國多地進行復制建設。
業(yè)內人士認為，出售型物業(yè)，往往面臨管理難、招租難、租金回報低的問題。但短時間內加大自持比例，則會占用較多的資金，拖慢投資腳步。內地房企開發(fā)商業(yè)地產，從銷售轉為自持，需要一個探索和積累的過程。
龍湖昨日還宣布，2013年將啟動業(yè)主從傳統(tǒng)投資模式帶入資產管理模式的“金蘋果計劃”。
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