28日,濟(jì)南土地市場(chǎng)落下蛇年“第一槌”,四塊土地均經(jīng)過(guò)多番爭(zhēng)奪。其中位于閔子騫路東側(cè)的一塊“熱地”,經(jīng)過(guò)66輪競(jìng)價(jià)后,才被山東中旭物業(yè)有限公司以1.23億元的價(jià)格收入囊中。

28日14時(shí)30分,濟(jì)南公共資源交易中心第六開標(biāo)廳座無(wú)虛席,十余家企業(yè)早早來(lái)到現(xiàn)場(chǎng),等待濟(jì)南蛇年首次土地出讓。

此次競(jìng)拍的四塊土地,有一塊商業(yè)用地,三塊居住用地。其中,2013-G012號(hào)地塊與2013-G013號(hào)地塊均位于槐蔭區(qū)北園大街南側(cè)、興濟(jì)河西側(cè),一塊為商業(yè)用地,一塊為居住用地。按照規(guī)劃要求,這兩塊地捆綁出讓。這兩塊地吸引了三家企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),最終由恒生地產(chǎn)濟(jì)南有限公司以3.1億元競(jìng)得。

2013-G014號(hào)地塊位于市中區(qū)天業(yè)路以南、白馬山南路以北,用地性質(zhì)為居住用地,面積大約為240畝,這塊地吸引了三家企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),競(jìng)拍剛開始,濟(jì)南魯商地產(chǎn)有限公司和福建正榮集團(tuán)輪番上陣,競(jìng)爭(zhēng)激烈。經(jīng)過(guò)近20輪的較量,最終被上海世盈投資管理有限公司“奇襲”成功,以8.55億元競(jìng)得,折合356萬(wàn)元一畝,樓面地價(jià)為1304元/平方米。

位于歷城區(qū)閔子騫路東側(cè)的2013-G015號(hào)居住用地吸引了8家企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。這塊10畝的黃金地塊起拍價(jià)為7300萬(wàn)元。起初的幾輪競(jìng)價(jià)在濟(jì)南房屋建設(shè)綜合開發(fā)公司、山東中旭物業(yè)管理有限公司等三家房企展開,6輪過(guò)后,山東中旭物業(yè)有限公司和濟(jì)南房屋建設(shè)有限公司占據(jù)主場(chǎng)之利,步步咬緊,又持續(xù)了20輪加價(jià),濟(jì)南房屋建設(shè)有限公司將競(jìng)拍價(jià)抬高到一億元。中旭物業(yè)管理有限公司緊隨其后加價(jià)100萬(wàn)元,緊接著又是40次的你追我趕,山東中旭物業(yè)有限公司以1.23億元的價(jià)格收入囊中。樓面地價(jià)達(dá)到5562元/平方米。