28日發(fā)布的上海2月份二手房指數(shù)顯示，市場“回暖”跡象明顯，賣家跳價頻現(xiàn)，買家追漲增多。
2月份，上海二手房指數(shù)為2616點，比1月上升9點，環(huán)比上漲0.35%，漲幅比上月擴大0.08個百分點，上升態(tài)勢依然強勁。
據(jù)上海二手房指數(shù)辦公室監(jiān)測，申城8個市區(qū)區(qū)域及浦東陸家嘴板塊本月整體上漲0.37%，漲幅比1月擴大0.08個百分點。其中，市中心4個區(qū)及浦東陸家嘴板塊2月整體上漲0.36%，漲幅較1月擴大0.09個百分點。全市130個板塊中，上漲板塊99個，下跌板塊16個，持平板塊15個。
截至2月底，全市二手房掛牌量已降到14萬套以下。
受供應量銳減、政策收緊傳聞、賣房市場強勢等影響，業(yè)主拒絕議價，跳價成為“常態(tài)”；買方的緊迫性購房心態(tài)主導，追漲意愿強烈，只要賣方出價不太離譜，買方一般能接受。不過，賣家跳價、撤牌惜售在春節(jié)后蔓延。
上海二手房指數(shù)自2002年1月起正式發(fā)布，每月發(fā)布上海二手房指數(shù)報告和上海房屋租賃指數(shù)報告；每周發(fā)布上海二手房區(qū)域價格抽樣報告。
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