今年2月,上海二手房指數(shù)為2616點,比1月上升9點,環(huán)比上漲0.35%,漲幅比上月擴(kuò)大0.08個百分點,上升態(tài)勢依然強(qiáng)勁。
上海二手房指數(shù)辦公室今日發(fā)布報告認(rèn)為,春節(jié)月往往是樓市交易的地量月,但今年2月受到政策收緊傳聞、賣房市場強(qiáng)勢等影響,買方的緊迫性購房心態(tài)不減,追漲意愿強(qiáng)烈,而賣家跳價、惜售的現(xiàn)象在春節(jié)后也愈演愈烈。
截至2月底,上海市二手房掛牌量已降到14萬套以下,受供應(yīng)量銳減影響,業(yè)主不約而同拒絕議價,跳價成為“合理”行情,只要不太離譜,買方一般能接受,撤牌惜售也在蔓延。今年2月,上海傳統(tǒng)市區(qū)全部8個區(qū)及浦東陸家嘴板塊整體上漲0.37%,漲幅比1月擴(kuò)大0.08個百分點。其中市中心4個區(qū)及浦東陸家嘴板塊2月整體上漲0.36%,漲幅較1月擴(kuò)大0.09個百分點。在上海市130個板塊中,上漲板塊99個,下跌板塊16個,持平板塊15個。2013年2月上漲板塊平均上漲0.54%,漲幅比1月縮小0.09個百分點,近八成板塊出現(xiàn)上漲。
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