2月20日，2013年中央關于房地產(chǎn)調(diào)控的新“國五條”出爐，樓市又成為上周末老百姓熱議的話題之一。
昨天，記者聯(lián)系了幾位金華業(yè)內(nèi)人士，他們大多認為新“國五條”雖然比較“溫柔”，但仍釋放了一種信號，一種態(tài)度——那就是堅持限購限貸的調(diào)控不動搖，這對于穩(wěn)定樓市健康發(fā)展是有利的。
>>內(nèi)容亮點
對房產(chǎn)稅、保障房范圍提出新要求
顧名思義，新“國五條”有5條規(guī)定，其中對房產(chǎn)稅和保障房這兩方面提出了新的要求。
房產(chǎn)稅方面，新“國五條”提出要擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。而保障房方面，則規(guī)定地級以上城市要在2013年年底前，把符合條件的外來務工人員納入當?shù)刈》勘Ｕ戏秶?/div>
除此之外，新“國五條”的其它內(nèi)容還包括完善穩(wěn)定房價工作責任制；再次重申要堅決抑制投機投資性購房，嚴格執(zhí)行商品住房限購措施；要求增加普通商品住房及用地供應；加強商品房預售管理，嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定等。
>>部門回復
金華一直延續(xù)房產(chǎn)調(diào)控政策
新“國五條”出爐，金華有關部門有何動作呢？
昨天，記者從金華市房地產(chǎn)開發(fā)建設管理處了解到，金華一直在延續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)調(diào)控政策，對新“國五條”中新的要求也已經(jīng)開始著手研究和思考。
比如在保障房方面，相關負責人表示市房開處已提出把外來務工人員納入保障范圍。“我們會根據(jù)要求制定相關的配套政策，考慮從局部開始試行。”另外，這位負責人認為，雖然“擴大房產(chǎn)稅試點”離金華還有些遠，但他們也在思考，將在2月27日的全市住房工作會議上對其進行深入討論。
>>業(yè)界反應
新“國五條”是堅持調(diào)控的信號
金華華之家房地產(chǎn)咨詢代理有限公司徐景陽：新“國五條”是過去政策的再強調(diào)，不管從經(jīng)濟還是政府層面，2013年的調(diào)控本來就不可能放松。雖然前兩個月出現(xiàn)房價翹尾，但購房者還是要根據(jù)自身需求買房，不要期望房價有一個非常大的調(diào)整。
金華購房總機置業(yè)顧問朱先生：為了防止樓市恐慌性上漲，再加上上半年學區(qū)房需求大，新“國五條”傳遞了國家堅持宏觀調(diào)控的信息。存量房多的城市壓力會比較大，對金華的影響不會太大。
金華某開發(fā)商：新政對一線城市影響可能比較大吧，金華這段時間整體樓市還是不錯的。
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