春華資本集團(tuán)創(chuàng)始合伙人、董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官胡祖六在亞布力“思想互動(dòng)空間：什么決定2020經(jīng)濟(jì)總量翻一番”論壇上認(rèn)為，如果房地產(chǎn)有嚴(yán)冬是2012年，現(xiàn)在是2013年2月份，房地產(chǎn)是早春二月已經(jīng)轉(zhuǎn)暖了。
中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2013年1月，全國(guó)百城新建住宅平均價(jià)格為9812元/平方米，環(huán)比上漲1%，漲幅較去年12月擴(kuò)大0.77個(gè)百分點(diǎn)。這是自2012年6月止跌后，百城平均房?jī)r(jià)環(huán)比連續(xù)第8個(gè)月上漲。其中，京滬廣深四大一線城市1月份均價(jià)漲幅超過2%。
2013年全國(guó)土地市場(chǎng)持續(xù)火熱，各大品牌房企爭(zhēng)相購地，土地成交額創(chuàng)近年來同期新高，其中北京土地市場(chǎng)表現(xiàn)格外突出。1月份北京共成交土地22宗，單月成交額高達(dá)241.66億元，創(chuàng)近十多年來同期土地成交額的新高。
近三年來，中央政府實(shí)施了一系列調(diào)控措施來為房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，包括規(guī)定最低首付款比例，在部分城市頒布限購令，甚至在上海和重慶展開房產(chǎn)稅試點(diǎn)。這些舉措一度曾取得成效，但市場(chǎng)自2012年下半年以來出現(xiàn)復(fù)蘇。
對(duì)此，首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉曉光也認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)目前是冬天里有春天。
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