據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，2010年，河南鄭州六百多戶準業(yè)主在按照程序挑選到屬于自己的經(jīng)適房后，當?shù)卣畢s改變了土地規(guī)劃，致使他們兩年辦不了購房手續(xù)，至今仍無法入住新房。經(jīng)適房用地規(guī)劃為何遭遇變更？開發(fā)商和政府部門誰該為此負責？業(yè)主們的損失又該由誰來承擔？
劉女士六年前嫁到鄭州，由于經(jīng)濟拮據(jù)一直沒能購買商品房。2010年12月28日，鄭州市房管局公布了首次經(jīng)濟適用住房的輪候供應房源和項目位置，劉女士按照輪候順序挑選了位于洛陽路西的銀河小區(qū)。然而，時至今日劉女士仍沒能拿到簽約合同。
劉女士：當時是1月份選的小區(qū)，兩年后交房，現(xiàn)在已經(jīng)13年了，我們去房管局問了，房管局人答復說是跟開放商大家坐在一起都說了嘛，他說要到14年底，14年12月31日，就已經(jīng)很明確的日期，然后我們覺得不能接受了。
從2010年開始，劉女士就盼望能早日住進經(jīng)濟適用房，今年她的兒子已經(jīng)5歲半了，明年即將上小學，如今她們一家三口依然住在出租屋里。而與劉女士有著同樣遭遇的還有銀河小區(qū)的600多戶準業(yè)主，他們都在焦急等待。
劉女士：我們一共選了625戶，大家就這樣子在這兒耗著，而且現(xiàn)在這樣子搞的，耽誤可多事了，孩子上學，不單是我們家，好多人家小學、中學的正在換學校，就升級的時候，搞的大家就在外面租房子，也不合適。
據(jù)了解，銀河小區(qū)由河南安泰置業(yè)有限公司開發(fā)建設。2012年，銀河小區(qū)的主體工程已經(jīng)基本完工，樓層也已經(jīng)封頂，僅剩道路、管網(wǎng)還未完善。那么，為什么河南安泰置業(yè)有限公司不和準業(yè)主們簽約？河南安泰置業(yè)有限公司開發(fā)部經(jīng)理張彩光告訴記者，兩年前，由于《鄭州市城市總體規(guī)劃》變更，才導致銀河小區(qū)的項目審批擱置兩年之久，遲遲不能交房他們也很無奈。
張彩光：10年的時候市委市政府決定把鄭州市北區(qū)重新規(guī)劃，就因為《廟李小城鎮(zhèn)規(guī)劃》，整個三全路以北這一帶，所有的土地規(guī)劃的手續(xù)都停了，這樣一停停了有一年多時間，等于說是土地手續(xù)辦不成，其他啥手續(xù)白搭，土地規(guī)劃都辦不成，所有手續(xù)全部停這了，一直到12年初，《廟里小城鎮(zhèn)規(guī)劃》才算徹底辦下來。
按照開發(fā)商的說法，不能按時交房，責任在鄭州市相關部門。但記者調查發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商河南安泰公司并未取得經(jīng)適房建設資質，整個銀河小區(qū)涉嫌未批先建。無論是哪家的責任，600多位準業(yè)主只能無奈地等待，業(yè)主的損失，該由誰來買單？
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