2010年住宅市場(chǎng)全面限購(gòu)以來(lái)，眾多品牌房企宣布拓展商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。數(shù)據(jù)顯示，自2010年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的月均開(kāi)發(fā)增速達(dá)到了25%以上，是同期住宅開(kāi)發(fā)投資增速的1.5倍，2012年上半年更是擴(kuò)大到2倍。兩年過(guò)去，商業(yè)地產(chǎn)熱潮仍在持續(xù)，土地市場(chǎng)上商業(yè)地塊接連出現(xiàn)地王。這一輪的商業(yè)地產(chǎn)井噴式發(fā)展，也引發(fā)業(yè)界對(duì)于供應(yīng)過(guò)剩的擔(dān)憂。

 

內(nèi)地房企再掀赴港融資潮

 

海外融資渠道的暢通緩解了房企的資金壓力，企業(yè)拿地動(dòng)力增強(qiáng)。在開(kāi)發(fā)商大膽融資和大舉拿地的背后，是良好的銷(xiāo)售表現(xiàn)增加了開(kāi)發(fā)商對(duì)于后市的信心。中原集團(tuán)研究中心監(jiān)測(cè)，今年1月份30個(gè)主要城市新房成交共計(jì)1920萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌15.1%，同比上漲229.1%，與2012年下半年成交均值持平。

 

40城市住房信息聯(lián)網(wǎng)完成

 

住建部信息中心有關(guān)人士透露，目前40個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際已經(jīng)完成，但技術(shù)上實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)后，其中的信息還不完整。報(bào)道稱，今年住建部還將繼續(xù)推進(jìn)地級(jí)市聯(lián)網(wǎng)，并加快完善信息。

 

標(biāo)桿房企1月銷(xiāo)售環(huán)比漲6.42%

 

2013年以來(lái)，購(gòu)房者積極入市，推動(dòng)市場(chǎng)走熱，新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的去化率明顯增加，在買(mǎi)賣(mài)雙方的博弈中，房企地位大大提升。這從上市房企1月份的銷(xiāo)量上升中可見(jiàn)一斑。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]、恒大地產(chǎn)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]等20家標(biāo)桿上市房企1月銷(xiāo)售合計(jì)855.32億元，環(huán)比增長(zhǎng)6.42%，同比增長(zhǎng)174.95%，實(shí)現(xiàn)開(kāi)門(mén)紅。

 

21城市春節(jié)樓市同比上漲

 

中指院最新發(fā)布的中國(guó)主要城市春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示，受監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市同比普遍上漲。中指院稱2013年春節(jié)期間(2月9日至2月15日)，從成交面積來(lái)看，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的27個(gè)城市樓市成交面積較去年春節(jié)同期(2012年1月22日至1月28日)相比，其中同比上漲的城市達(dá)21個(gè)。27個(gè)城市中，另有6個(gè)城市成交面積同比下降，其中武漢跌幅最大達(dá)93.56%，其次是深圳，跌幅達(dá)92.86%。