2月20日，國務(wù)院出臺(tái)新的樓市調(diào)控政策，提出將會(huì)從擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍，建立健全穩(wěn)定房價(jià)工作的考核問責(zé)制度，增加市場供給，推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加快保障房建設(shè)五個(gè)方面繼續(xù)樓市調(diào)控，一時(shí)被稱為“新國五條”。
抑制投機(jī)投資性購房是本次調(diào)控的一項(xiàng)基本內(nèi)容，國務(wù)院會(huì)議要求目前已實(shí)施限購的城市要在購房資格審查等方面繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行，“其他城市房價(jià)上漲過快的，省級(jí)政府應(yīng)要求其及時(shí)采取限購等措施。”
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“國五條”出臺(tái)之后，部分城市將會(huì)出臺(tái)細(xì)則“響應(yīng)”，因此，限購將極有可能升級(jí)。
那么，限購會(huì)擴(kuò)容到哪些城市？哪些城市可能被稱為“其他城市房價(jià)上漲過快的”呢？網(wǎng)易房產(chǎn)根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局近3個(gè)月的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，房價(jià)漲幅在70個(gè)大中城市中處于前列的，除了一線城市和部分省會(huì)城市之外，常德（湖南）、南充（四川）、瀘州（四川）、錦州（遼寧）、重慶、湛江（廣東）、惠州（廣東）等城市房價(jià)環(huán)比漲幅位居前列，但是在目前的限購名單之外。
上述7個(gè)城市分布在西南、華南地區(qū)，以四川和廣東為最多。此外，在已經(jīng)實(shí)施限購的城市中，廣州、深圳連續(xù)3月位于漲幅前列。因此，如果限購擴(kuò)容，廣東、四川的部分城市將可能成為“重災(zāi)區(qū)”。
值得注意的是，雖然北京、廣州、深圳等一線城市，以及貴陽、南京、昆明的省會(huì)城市已經(jīng)實(shí)施限購，但去年10月份之后房價(jià)上漲也非常明顯。
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