2月21日，美銀美林發(fā)表研究報告稱，中國國務(wù)院常務(wù)會議對房地產(chǎn)調(diào)控的聲明，內(nèi)容并無新意，并相信在2015年前都不大可能真正實現(xiàn)在全國推行房產(chǎn)稅；但假如房價上漲過快，中央政府有可能對壓抑投機(jī)需求提出新的措施。
美林在報告中指，國務(wù)院公布的措施包括：一、擴(kuò)大房產(chǎn)稅實施范圍；二、設(shè)置所有主要城市的年度住房價格目標(biāo)；三、增加住宅土地供應(yīng)；四、加快保障房建設(shè)。
美林指出，上述措施幾乎沒有新意。該行在報告中表示，擴(kuò)大房產(chǎn)稅范圍至上海、重慶以外的范圍早前已多次提及。同時認(rèn)為，在2015年之前全國性房產(chǎn)稅不太可能實施，因為需要披露個人財產(chǎn)，會受到官員的強(qiáng)烈抵制。
美林還認(rèn)為，如果住房價格過快上漲，中央政府很可能采取新的措施來遏制投機(jī)性需求，未來的政策措施更可能取決于市嘗決策者和開發(fā)商之間的相互作用。
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