據(jù)《東方早報》報道，蛇年春節(jié)樓市的一片反彈聲中，中西部城市因為“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”的出現(xiàn)，表現(xiàn)尤為搶眼。

 

根據(jù)中國指數(shù)研究院對27個主要城市的監(jiān)測數(shù)據(jù)，2月9日至2月15日期間，21個城市樓市成交量同比（比上年同期）上漲，包括貴陽在內(nèi)的14個城市成交量漲幅超過一倍。上海、南京等東部重點(diǎn)城市增幅相對較緩，重慶、深圳等地甚至出現(xiàn)負(fù)增長。

 

“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)中廣網(wǎng)18日報道，在四川成都，有媒體抽查了15個樓盤，在返鄉(xiāng)之月購買人群占到了整個項目銷售比例的30%。在烏魯木齊春節(jié)期間到各售樓中心咨詢的客戶明顯增多，其中返鄉(xiāng)的人占到咨詢總量的60%。春節(jié)前有網(wǎng)站進(jìn)行了一項關(guān)于回家買房的調(diào)查結(jié)果顯示，現(xiàn)在一線城市打拼的網(wǎng)友有62.5%表示有回家置業(yè)的計劃，同時有高達(dá)87.5%的網(wǎng)友認(rèn)為當(dāng)前適合回家置業(yè)。

 

也有例外。據(jù)新華社18日報道，受春節(jié)房管部門休假影響，春節(jié)期間西安商品房合同備案量繼續(xù)維持歷年低位特征。西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示：從2月9日（除夕）至2月16日（正月初六），西安商品房成交32套，共計4011平方米，其中住宅為28套，成交面積為3454平方米，較上年上漲38.14%，與節(jié)前形成較大反差。總體來看，年底許多樓盤針對西安外地打工人群推出的“返鄉(xiāng)置業(yè)”活動未能吸引許多購房者。

 

延伸閱讀：

 

鄭州：開發(fā)商瞄準(zhǔn)回家置業(yè)者

 

今年春節(jié)，鄭州市區(qū)的很多售樓部都正常開門，安排人員值班。

 

西郊那家開發(fā)企業(yè)總經(jīng)理馮先生就表示，春節(jié)期間，那些老家在鄭州而回來過節(jié)的人，那些想在鄭州投資興業(yè)的人，也許會利用春節(jié)假期轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)鄭州的樓市，興許有買房的打算。

 

而在南三環(huán)一處大型樓盤，公司總經(jīng)理畢先生介紹，他們售樓部春節(jié)期間正常營業(yè)。

 

市區(qū)北郊的那處樓盤的銷售部經(jīng)理楊女士也介紹，公司已經(jīng)對春節(jié)期間的值班情況進(jìn)行了安排，“我們春節(jié)期間都不休息，每天售樓部都有人值班”。

 

經(jīng)濟(jì)回升 開發(fā)商看好今年樓市

 

位于市區(qū)東郊的一家開發(fā)企業(yè)副總經(jīng)理王先生認(rèn)為，在2012年房地產(chǎn)市場行情好轉(zhuǎn)后，隨著新一屆中央政府對城鎮(zhèn)化建設(shè)的重視和推進(jìn)，國家總體經(jīng)濟(jì)形勢的回升，2013年房地產(chǎn)市場仍然會繼續(xù)走好。

 

馮先生也認(rèn)為，隨著國家城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃的實(shí)施，鄭州基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，城市框架越來越大，鄭州西區(qū)樓市在2013年會更好。

 

房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)專家、河南王牌企劃有限公司董事長上官同君認(rèn)為，在新年來臨之際，我們應(yīng)該以敬畏之心看中原房地產(chǎn)的微妙變化。這主要表現(xiàn)在：國家房地產(chǎn)調(diào)控仍在繼續(xù)；房企并購洗牌正在加??；老百姓恐慌性購房心理仍在加?。豢只判再彿亢头康禺a(chǎn)市場恐慌性放量仍在拉鋸；新型城鎮(zhèn)化建設(shè)號角已經(jīng)吹響，新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)、合村并城、合村并鎮(zhèn)大幕拉開，房地產(chǎn)商機(jī)若隱若現(xiàn)。

 

1月份14天里 市區(qū)商住房賣了3179套

 

采訪中，很多樓盤售樓人員都表示，雖然臨近春節(jié)，但每天看房的人仍然比較多。以剛剛過去的1月份為例，多個樓盤都表示，平均每天都能接待一二十人，一個月下來接待人數(shù)都在幾百人。

 

鄭州市房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，2013年樓市開局行情不錯。據(jù)市房管局不完全公布的數(shù)據(jù)，1月份的14天里，鄭州市區(qū)商住房共計賣了3179套，這個數(shù)量與2012年1月份以及2011年行情不好時一個月的銷量差不多。