對于很多購房者來說，各種房產政策將關系到他們的根本利益。在經歷了一年左右的宏觀調控之后，樓市已經到了保持調控成果的關鍵時期。2012年被很多專家看成是房價觸底的一年。很多人也準備在2012年抄底購房。 然而看到中國城市房價排名，房價集體下跌最后穩(wěn)定，能否真正破冰，還要看2012年的政策走勢以及地方政府的執(zhí)行力。中國城市房價排名房價集體下跌最后穩(wěn)定，最集中的焦點就歸結在今年政策還將如何執(zhí)行、以及是否會有更嚴厲的調控政策出臺。
據報道，就明年的房價走勢，在第12屆中國經濟年度人物頒獎晚會現場對百位經濟學家、企業(yè)家進行了調查。調查結果顯示，69%的人認為房地產2012年走勢將會是小幅下行的趨勢，11%的人認為會有大幅的下行趨勢，還小部分人認為在宏觀政策改變時，會有上漲。
2012年將會出現量價齊跌，價格必須降到一個合理的程度才能穩(wěn)定下來。全國城市房價下降排名？限購令作為一種臨時性的舉措，以后一旦退出，國家肯定會有相關的配套措施出來，但房地產市場面臨的供求關系不平衡的狀況并沒有得到解決?，F在一調控起來，企業(yè)就控制買地、施工，整個市場供應就更少，到了后面2013年、2014年，到時候供應一少，價格肯定要上去，所以現在這種調控也有后遺癥。
從調查數據可以看出，接受調查的專家與企業(yè)家普遍認為，房價在2012年總體會成下降趨勢，但是下降幅度并不大。
“樓市的底部到底在哪兒？”我想沒有人能給出標準答案。但是可以肯定一點，目前絕對是08年以來最好的購房時機。房價降了很多人卻猶豫不定了，因為都想買到最低點。但對自主需求的剛需購房者來說，抄底是投資的事，跟剛需的關系小些，相對來說，戶型、采光、交通、地段等條件比較重要，不需要非等價格最低才買。
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