在房姐、房叔頻頻被曝光的背景下，全國住房信息聯(lián)網(wǎng)再次成為熱門話題。
按照國務(wù)院的要求，全國40個重點(diǎn)城市的個人住房信息系統(tǒng)，應(yīng)于2012年6月30日前實(shí)現(xiàn)與住建部聯(lián)網(wǎng)，但時(shí)間已經(jīng)過去半年，住建部仍遲遲未公開聯(lián)網(wǎng)情況。
有媒體報(bào)道稱，住建部一直在推動住房信息聯(lián)網(wǎng)工作，40個城市的聯(lián)網(wǎng)工作實(shí)際已經(jīng)完成，只是沒有對外公開。該系統(tǒng)建成后，將全面支持房地產(chǎn)、公積金和住房保障領(lǐng)域的公共管理應(yīng)用。該項(xiàng)工作始于2010年下半年。
住建部曾一度希望，2011年年底這40個城市就能實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，為樓市調(diào)控提供基礎(chǔ)信息。然而，該項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)工作進(jìn)展之慢超乎預(yù)料。隨后，住建部不得不將40個重點(diǎn)城市的聯(lián)網(wǎng)時(shí)間延至2012年6月底，而半年多來，這項(xiàng)工作還在進(jìn)行中。
在2012年12月底的住建部年度工作會上，部長姜偉新曾就此事再次表態(tài)，要認(rèn)真落實(shí)經(jīng)國務(wù)院同意住建部即將下發(fā)的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和管理的通知，加快推進(jìn)所有地級以上城市個人住房信息系統(tǒng)與省和部的聯(lián)網(wǎng)工作。
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，工作一推再推，有兩個原因，一方面，是由于技術(shù)原因，各個城市之間的住房信息采樣指標(biāo)不對稱，導(dǎo)致40個城市聯(lián)網(wǎng)步伐放慢。
第二，我國目前在房改之后就再也沒有進(jìn)行過房產(chǎn)普查。除了商品房，各地還存在大量的保障房、房改房、軍產(chǎn)房、自建房等，有些地區(qū)的住房信息還是紙質(zhì)檔案，未錄入電子信息庫。
●點(diǎn)評
部分地方政府 怕聯(lián)網(wǎng)后地價(jià)下跌
在財(cái)經(jīng)評論員馬光遠(yuǎn)看來，技術(shù)層面的原因不能算是原因，流動人口都能查清，房子查起來自然更容易。真正的阻力在于部分地方政府和官員。既怕信息聯(lián)網(wǎng)后，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)、地價(jià)下跌；又怕自己的多套房產(chǎn)公之于眾。
馬光遠(yuǎn)說，那么大家怕什么？第一個，一般人就會知道，目前整個房地產(chǎn)房屋的供應(yīng)是一個什么情況，比如現(xiàn)在老是講北京的房子很缺，但是現(xiàn)在真的缺多少？怕房地產(chǎn)的真實(shí)信息跟大家預(yù)期之間有距離導(dǎo)致房地產(chǎn)真正實(shí)現(xiàn)調(diào)整。第二個原因是，很多人擁有多套住房，但是又不敢公之于眾，所以在這兩種阻力下，真正讓信息透明，恐怕比較難。
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