3成網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)房扎堆原因是樓市轉(zhuǎn)暖

據(jù)搜狐焦點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，目前北京有135個(gè)現(xiàn)房項(xiàng)目在售，占整體414個(gè)在售項(xiàng)目的32.6%。對(duì)于現(xiàn)房大量入市的原因。參與本次調(diào)查的網(wǎng)友中2171人認(rèn)為“樓市開(kāi)始轉(zhuǎn)暖，開(kāi)發(fā)商搶占市場(chǎng)”，占整體人數(shù)的35.4%；有28.3%的網(wǎng)友認(rèn)為是“已經(jīng)到交付期，不得不賣(mài)”；還有20.8%的網(wǎng)友選擇“房企為了回籠資金打出的噱頭”。

近6成網(wǎng)友購(gòu)房?jī)A向現(xiàn)房

 

“如果買(mǎi)房,是否傾向現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房?”在參與調(diào)查的網(wǎng)友中，59.4%的人選擇傾向購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房（此次調(diào)查中，我們將準(zhǔn)現(xiàn)房與現(xiàn)房合為一類）；其次30.1%的網(wǎng)友選擇“不一定，要看具體房源”，還有20.4%的網(wǎng)友表示不傾向現(xiàn)房。對(duì)于傾向現(xiàn)房的原因，26%的網(wǎng)友選擇了即買(mǎi)即住可解燃眉之急；24%的網(wǎng)友選擇了戶型、配套、景觀一目了然。對(duì)于不傾向現(xiàn)房的原因,24.8%的網(wǎng)友選擇了升值空間可能有限。24.4%的網(wǎng)友選擇了房?jī)r(jià)相對(duì)較高，付款吃力。認(rèn)為“戶型選擇空間小”和“議價(jià)空間有限”的人分別占22.3%和18.8%。

地鐵現(xiàn)房、學(xué)區(qū)現(xiàn)房受歡迎

 

目前北京在售現(xiàn)房分為低月供現(xiàn)房、折扣現(xiàn)房、地鐵現(xiàn)房、學(xué)區(qū)現(xiàn)房、精裝現(xiàn)房和豪宅現(xiàn)房6種類型。對(duì)于更傾向于哪類現(xiàn)房，24.9%的網(wǎng)友將票投給了地鐵現(xiàn)房，位居第一。22.3%的網(wǎng)友投給學(xué)區(qū)現(xiàn)房，排名第二。其余受歡迎的現(xiàn)房類型依次為折扣現(xiàn)房、低月供現(xiàn)房、精裝現(xiàn)房、豪宅現(xiàn)房?？磥?lái)交通和教育仍是購(gòu)房者永恒的主題。

近半數(shù)網(wǎng)友中意2-3居現(xiàn)房

對(duì)于現(xiàn)房戶型的選擇，44.3%的網(wǎng)友選擇了2-3居，排名第一；選擇一居的網(wǎng)友占34.6%；選擇3居以上的網(wǎng)友占21.1%。本次調(diào)查按照網(wǎng)友目前的居住狀況分為“租房，打算買(mǎi)房”、“有房，打算換房”和“不想改變現(xiàn)狀”3類人群。在戶型方面的考慮，租房、換房和不想改變現(xiàn)狀的三類人群選擇一致，最中意的戶型都是2-3居。

近4成網(wǎng)友接受現(xiàn)房比期房貴5%

 

您能接受現(xiàn)房比期房貴多少？我們按照程度分設(shè)3個(gè)選項(xiàng)，貴5%以下，貴5%-10%和貴10%-20%。38.7%的網(wǎng)友選擇5%以下這一選項(xiàng)，38.4%網(wǎng)友選擇貴5%-10%，22.9%的網(wǎng)友選擇10%-20%這個(gè)區(qū)間段。按照居住狀況的分類來(lái)看，租房者可接受貴的范圍更大一些，43.9%的人選擇了貴5%-10%。而換房的人大部分投給了5%以下這個(gè)區(qū)間，占到該類人群的44.3%。