記者近日從2012年海南經(jīng)濟和社會發(fā)展情況新聞發(fā)布會上了解到，2012年海南商品房銷售面積為931.84萬平方米。截至今年1月10日，這個省商品房可售面積為1860萬平方米。海南省住建廳相關(guān)負責人表示海南商品房存量在可控范圍之內(nèi)，供求基本平衡。
該負責人表示，近期一些開發(fā)商低價銷售商品房主要出于年前冬季促銷旺季到來和回籠資金的需求，但絕大部分樓盤項目的價格比較穩(wěn)定。
記者了解到，2012年海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成886.64億元，同比增長33.7%，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金1340億元，是開發(fā)投資額的1.5倍，說明企業(yè)資金供給狀況總體良好；全省商品房施工面積5109萬平方米，同比增長39.6%。2012年海南商品房銷售均價7894元／平方米，同比下降11.3%。“海南省房地產(chǎn)市場總體運行態(tài)勢較好，價格回歸理性，在建商品房面積和可供銷售面積都在可控范圍內(nèi)。”海南省住建廳負責人表示。
該負責人表示，盡管經(jīng)濟下行壓力加大，但海南房地產(chǎn)發(fā)展的主基調(diào)沒有改變，經(jīng)濟社會發(fā)展長期向好的基本態(tài)勢沒有根本改變，“從2012年11月份的轉(zhuǎn)折、12月份延續(xù)，以及2013年開局良好情況看，今年海南省房地產(chǎn)市場仍將保持穩(wěn)步增長、健康發(fā)展的態(tài)勢，不會大起大落。”該負責人說。
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