2013年開年以來，房企拿地積極性持續(xù)高漲。截至1月23日，全國30個重點城市土地成交金額共計627億元，環(huán)比下降72%，同比上漲44%；土地成交平均樓板價為2588元/平方米，環(huán)比上漲15%，同比上漲70%，土地價格明顯攀升。
2013年以來，土地市場熱度延續(xù)。截至1月23日，全國30個重點城市土地供應建筑面積共計2852萬平方米，同比增長19%。盡管經(jīng)過去年下半年的集中推地后，各地政府降低了1月的土地供應，但供地水平仍然高于去年同期。近期國土局已經(jīng)出面表示，將穩(wěn)定全年的土地供應量。從全年來看，土地供應量應該不會低于去年水平。
企業(yè)拿地成本較去年顯著提升，一是企業(yè)拿地競爭激烈，不少地塊以高溢價出讓，從而推高了土地價格，再者本月企業(yè)增加了在一線城市拿地的比重，如龍湖[簡介 最新動態(tài)]、綠地都在上海新增了2幅地塊，樓板價均超過6000元/平方米，中海地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]在北京新增的商住地塊單價高達15093元/平方米。
盡管拿地成本持續(xù)上升，但企業(yè)拿地熱情不改，尤其是保利[簡介 最新動態(tài)]、招商等國資背景企業(yè)頻頻在土地市場出手，成為本月土地市場的主角。房企拿地積極性持續(xù)高漲，主要是由于去年企業(yè)業(yè)績紛紛飄紅，今年以來政策未見從緊動向，企業(yè)對于短期樓市非?？春?。
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