1月9日起，黃島區(qū)昆侖山路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目盛世·嘉苑二期進(jìn)入公開(kāi)選房階段。此次公開(kāi)銷(xiāo)售456套經(jīng)濟(jì)適用房，為53至65平方米的套一或套二小戶型。其中套一戶型88套，套二戶型368套。項(xiàng)目計(jì)劃將于今年6月30日前交付 。本次銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為3635元 /平方米，每套住房的價(jià)格根據(jù)樓層、朝向 、位置等因素 ，在基準(zhǔn)價(jià)格上不超過(guò)15%的幅度內(nèi)確定。入圍申請(qǐng)人456名，替補(bǔ)入圍申請(qǐng)人91名。每天為48位申請(qǐng)人辦理選房登記，選房時(shí)間將持續(xù)至1月20日結(jié)束。

 

7號(hào)樓套二最受申請(qǐng)人青睞

 

11日下午4時(shí)許，記者來(lái)到盛世·嘉苑小區(qū)，在選房現(xiàn)場(chǎng)，記者看到擺放著的椅子幾乎沒(méi)人坐，來(lái)選房的市民們都?jí)阂植蛔∨d奮的心情，站在項(xiàng)目平面圖前反復(fù)研究。工作人員會(huì)根據(jù)時(shí)間來(lái)叫號(hào)，叫到號(hào)的市民才可以辦理選房登記手續(xù)，整個(gè)過(guò)程井然有序。

 

“按照順序，我們家應(yīng)該是今天下午4點(diǎn)多才輪到選房登記。但是自從9日開(kāi)始，我們一家人天天過(guò)來(lái)看房，事先選了好幾套中意的房子。雖然看上的房子有的被別人挑走了，但是能買(mǎi)上一套就心滿意足了。”在門(mén)口焦急等待的李女士拿出一張單子給記者看，上面寫(xiě)著5個(gè)房號(hào)，這都是一家人經(jīng)過(guò)反復(fù)商量之后寫(xiě)下的“替補(bǔ)名單”，被別人選中的就劃掉。最終李女士選擇了3號(hào)樓2單位的一套套二房子，雙南臥。“大兒子馬上就要結(jié)婚了，其中一個(gè)臥室當(dāng)然要給他們做婚房，小兒子只能睡客廳了。但終究是買(mǎi)上自己的房子了，心里還是高興。”

 

1月11日，是昆侖山路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目盛世·嘉苑二期公開(kāi)選房的第三天。每選出一套新房，現(xiàn)場(chǎng)工作人員就會(huì)及時(shí)在房源公告版貼上“申請(qǐng)人號(hào)碼”標(biāo)簽，為暫時(shí)未選房的市民提供最新的房源信息。記者看到7號(hào)樓上貼的標(biāo)簽最多，已經(jīng)快要選完。選房現(xiàn)場(chǎng)工作人員楊先生告訴記者，截止到11日，140余位申請(qǐng)人選擇的都是套二戶型，其中套二雙南臥更為搶手。

 

記錯(cuò)選房時(shí)間無(wú)奈放棄機(jī)會(huì)

 

楊先生表示，盛世·嘉苑二期共有697人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，按家庭住房面積狀況、家庭收入狀況、夫妻雙方平均年齡等條件，電腦綜合計(jì)分后，排出了456名入圍申請(qǐng)人和91名候補(bǔ)申請(qǐng)人。按照號(hào)碼順序，入圍申請(qǐng)人在10分鐘之內(nèi)選擇房屋、簽訂協(xié)議，并支付4萬(wàn)元的定金。10分鐘之內(nèi)選不上房子視為自動(dòng)放棄。選房時(shí)間為1月9日至1月20日，每天工作人員為48位申請(qǐng)人辦理選房登記。

 

“我們?cè)谶x房之前都會(huì)一一打電話通知到申請(qǐng)人，一定注意選房時(shí)間。如果申請(qǐng)人沒(méi)有來(lái)，我們還會(huì)再打電話，確定申請(qǐng)人放棄選房，才可辦理下一個(gè)申請(qǐng)人的選房。”楊先生告訴記者，“現(xiàn)在已有四五位申請(qǐng)人放棄了，有的是湊不到4萬(wàn)元，而最讓人可惜的是一位申請(qǐng)人因記錯(cuò)了選房時(shí)間趕不到現(xiàn)場(chǎng)，而不得不放棄這次機(jī)會(huì)。”據(jù)悉，入圍申請(qǐng)人放棄購(gòu)買(mǎi)房屋，可由候補(bǔ)申請(qǐng)人在19日、20日按順序選房。

 

在現(xiàn)場(chǎng)簽訂協(xié)議后，申請(qǐng)人5天內(nèi)要到指定地點(diǎn)繳納房屋維修基金和簽訂商品房預(yù)售合同。據(jù)介紹，本次銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為3635元/平方米，每套住房的價(jià)格根據(jù)樓層、朝向 、位置等因素，在基準(zhǔn)價(jià)格上不超過(guò) 15%的幅度內(nèi)確定。1～3層每建筑平方米加收497元，4～6層每建筑平方米加收482.08元，7層以上每建筑平方米加收467.17元，平均銷(xiāo)售價(jià)格不高于基本價(jià)格。

 

今年6月30日交付456套房源

 

昆侖山路經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目盛世·嘉苑項(xiàng)目一期(1、2、8、9、10號(hào)樓)449戶經(jīng)適房已于2012年7月交房入住，二期(3、4、5、6、7號(hào)樓)則是黃島區(qū)首個(gè)面向青島六區(qū)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)適房項(xiàng)目。

 

該項(xiàng)目規(guī)劃建筑總面積為6萬(wàn)平方米(含地下)，容積率小于1.5，綠化率為41.3%。二期預(yù)售房屋共456套，預(yù)售建筑面積3平方米，全部為53至65平方米的套一或套二小戶型。其中套一戶型88套，套二戶型368套，計(jì)劃2013年6月30日前交付。

 

小區(qū)規(guī)劃有景觀大道、下沉中心廣場(chǎng)及多處健身、文化活動(dòng)場(chǎng)地。距離西海岸醫(yī)療中心約5分鐘車(chē)程 ，距離開(kāi)發(fā)區(qū)香江路商業(yè)中心約10分鐘車(chē)程 ，周邊有開(kāi)發(fā)區(qū)一中、濱海學(xué)院、青島職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多家學(xué)校。

 

據(jù)介紹 ，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的市民，必須具有該區(qū)常住戶口，家庭中至少一人達(dá)到市區(qū)常住戶口5年以上；家庭人均月收入不超過(guò)1864元；家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米等。