65%受訪者肯定住房保障制度，但近半數(shù)人對保障房供應(yīng)數(shù)量和分配不太滿意。
“當(dāng)然想買房啦，現(xiàn)在還同女朋友擠在40多平方米的出租屋里。”剛大學(xué)畢業(yè)一年的李彬目前在一家企業(yè)上班，與女朋友在廣州員村租了一個一房一廳的小套間，一個月租金將近1500元。
李彬老家在廣東清遠(yuǎn)，父母都是做小本生意的，沒有能力幫兒子在廣州買房。李彬告訴記者，他還是想靠自己的能力掙錢買房，不想當(dāng)“啃老族”，也曾想過申請保障房，但考慮再三還是放棄了。
2012年10月，廣州社情民意研究中心在全國(港澳臺除外)范圍，隨機抽取5000名城鎮(zhèn)受訪者進行電話訪問，了解公眾對住房保障的評價。調(diào)查顯示未來兩年有18%的人想“買商品房自住”，想要“申請保障房”的人占7%。
49%的受訪者認(rèn)為住房保障能帶來安心功效
“保障房不是那么容易申請的，聽說好麻煩，居住資格也不是永久的，就不想去排隊申請了。”當(dāng)清潔工的申阿姨對保障房的興趣并不是很大。“我也想買房，但我老公掙的錢不多，還有小孩讀書，還要養(yǎng)家里的老人，能吃得飽、有房住就好，買房現(xiàn)在還不敢想。”申阿姨一家2007年從湖南來廣州打工，她老公同樣是一名清潔工，現(xiàn)在小孩已經(jīng)回老家讀初中。
“現(xiàn)在很難有‘經(jīng)適房’可以買了，多是‘公租房’，也就是房租比較便宜，房子位置不一定方便上班，而且說不定幾個月后就不適合條件要搬走了。” 李彬說。
記者了解到，目前各地住房保障更多定位于單一的公租房形式。公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或承租者能承受的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地來到城市工作的群體。但是，新舊不一、地理位置不好選擇、價格會定期上調(diào)、居住資格未必長久、需要排長隊申請等因素，也讓不少人對保障房望而卻步。
調(diào)查顯示，近兩年，超過三成的人有各種形式的房屋需要。其中購房意愿最為突出，18%的人表示想“買商品房自住”，想“申請保障房”的人為7%，略高于想要“到市場上租房”的比例(6%)。
“我好幾年前，在廣州海珠區(qū)買了一套房，當(dāng)時是4500元一平方米，現(xiàn)在隨隨便便就要一兩萬了。孩子都長大了，要用到錢的地方更多，想換套大的都不敢。”46歲的陳昭陽是兩個孩子的父親，每個月工資有8000元，還有住房補貼，但仍覺得房價太貴，沒能力買新房。
調(diào)查顯示，對于目前的商品房價格，83%的受訪者認(rèn)為“貴”或“比較貴”，認(rèn)為便宜的人僅為2%，認(rèn)為“適中”的人有10%。66%的人表示“不能”承受當(dāng)前房價。
與此同時，有49%的受訪者認(rèn)為，對解決基本住房需求，住房保障“能”帶來安心功效。23%的人認(rèn)為“不能”。28%的人表示“難說”。
青年和低收入者的房屋需求大
已經(jīng)工作4年的張曉玲，現(xiàn)在和朋友合租了一套兩房一廳的屋子，每個月每人要付1000元租金。“還是想買房，畢竟住在租的房子里，還是缺少家的感覺，買了房后就能把我爸媽都接來一起住了，他們都老了，身邊需要有人照顧。”
調(diào)查顯示，30歲以下的青年住房需求最為強烈，近四成人有不同形式的房屋需要。而且，青年及中青年的住房商購意愿明顯更強，要選擇買房的比例明顯高于中老年及老年人。
調(diào)查同時顯示，低收入者的購房需求也較強，近兩年有房屋需要的人總計達(dá)到36%。此外，低收入者申請保障房的意愿更強，有12%的人愿意選擇“申保”。
“我申請過保障房，但沒成功，說是條件不符合。”在街邊執(zhí)勤的保安魏先生告訴記者。
他說，自己每個月工資差不多3000元，生活馬馬虎虎能過，現(xiàn)在一家3口擠在不到50平方米的舊屋子里，就希望能申請到保障房，換個條件好一點的、價格不要太貴的房子。
中山大學(xué)社會學(xué)與人類學(xué)院社會工作教育與研究中心主任羅觀翠教授表示，住房保障政策是必需的，因為現(xiàn)在低收入家庭為數(shù)不少。對于青年來說，他們收入低，需要一些低租金的住房，以幫助—些剛畢業(yè)的年輕人發(fā)展事業(yè)。
65%的受訪者肯定目前的住房保障制度值得參加
對于目前的住房保障制度，65%的受訪者認(rèn)為“值得”參加，認(rèn)為“不值得”參加的人僅為8%，還有27%的人表示“難說”。
“保障房還是很好的，沒聽說過哪個保障房出質(zhì)量事故的，有時候路過，看那些房子都很不錯。比起住在房齡幾十年的舊樓里安全多了，而且便宜，又有保證，所以我們這些收入低的人都想去申請。”魏先生說。
調(diào)查顯示，21%的受訪者對“保障房租金與房價水平”表示滿意，不滿意的僅占13%。對房子質(zhì)量的滿意度也略高于不滿意度。
“據(jù)我了解，保障房現(xiàn)在是供不應(yīng)求，很多人排了很久隊還是排不到，希望政府多建一些來滿足老百姓需要。”李彬說，他了解到很多確實有需要的人沒能申請到保障房，都是因為各種門檻所限，經(jīng)濟上真正困難的人不一定就能滿足所有條件。
調(diào)查顯示，47%的受訪者表示對“保障房供應(yīng)數(shù)量”不太滿意，同時也有47%的受訪者不太滿意“保障房公平分配”。
“現(xiàn)在物價、房價什么都貴，我們想要在大城市生存不容易，上有老下有小，單靠這點收入是不夠的。希望政府能多照顧我們這些收入少的人，讓我們的生活能好過些。”保安魏先生由衷地說。
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