2012年12月21日，貴陽晚報、貴州都市報、貴州商報刊發(fā)了《關(guān)于對貴州紅華商貿(mào)物流園項目相關(guān)問題查處情況的公告》。公告明確提出：按照市政府的工作安排，市住建局、市規(guī)劃局、市商務局、市工商局、高新區(qū)國土資源分局、金陽新區(qū)管委會對貴州紅華商貿(mào)物流園項目相關(guān)情況進行調(diào)查，并對存在的違法違規(guī)問題進行查處并勒令其立即整改。
針對貴州紅華商貿(mào)物流園項目（金陽世貿(mào)）違規(guī)的問題，早在今年9月7日和11月19日，政府便對貴州紅華商貿(mào)物流園項目（金陽世貿(mào)）的違法行為進行警告，勒令其立即停止一切違規(guī)行為，并下達政府相關(guān)整改文件。
文件中明確提出：根據(jù)貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設稽查局調(diào)查核實，貴州紅華商貿(mào)物流園項目尚未取得《資格等級證書》，也未取得《商品房預售許可證》，嚴重違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。
貴陽市金陽新區(qū)管理委員會文件針對“紅華物流園事件”也明確提出：經(jīng)調(diào)查核實，紅華物流園在建設中存在諸多弊端，一是在未取得合法權(quán)屬證明的情況下對外發(fā)布招租廣告并進行認籌；二是擅自改變規(guī)劃用途進行虛假宣傳；三是違法設立臨時汽車、摩托車配件銷售市場；四是安置房建設進展緩慢；五是非法收取認籌金帶來極大不穩(wěn)定因素。
至今，政府批文最后一次下達已將近兩個月，但貴州紅華商貿(mào)物流園（金陽世貿(mào)）一切施工、銷售都正常進行。
虛假宣傳、違規(guī)建設
據(jù)悉，金陽世貿(mào)通過政府審批的面積僅為9萬方，但是項目實際對外招商的面積卻高達120萬方，是合法面積的十幾倍。
政府批文指明該項目用地為物流綜合住宅用地，事實上其招商宣傳卻超出規(guī)劃審批的用途，項目建筑面積、建筑層數(shù)與審批規(guī)劃方案，招商業(yè)態(tài)和經(jīng)審批的經(jīng)營范圍均出入甚大。并在對外宣傳資料中將未審批的B、C棟納入了宣傳。
與此同時，貴州紅華物流有限公司在項目用地內(nèi)違法搭建約1萬平方米的板房，用于汽車、摩托車配件銷售。該臨時板房是未經(jīng)相關(guān)部門審批的違法建筑，安全設施、消防設備等均不齊全，政府曾對項目下達責令其自行拆除違建板房的文件，但這些臨時板房目前仍屹立在項目中央廣場處。
大范圍收取認籌金
根據(jù)政府相關(guān)部門查證指出，金陽世貿(mào)城在未取得《商品房預售許可證》和其他相關(guān)合法手續(xù)的情況下在報刊上刊登了招租、認籌廣告，并發(fā)放大量廣告宣傳冊，同時收取部分商戶的認籌金。
政策規(guī)定，為防止房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)房開攜款出逃的風險，按照規(guī)定項目收取的認籌金必須進入政府監(jiān)管的賬戶，但據(jù)消息人士透露，金陽世貿(mào)收取的這部分認籌金一直沒有進入政府的監(jiān)管賬戶，處于自行管理的狀態(tài)，一旦項目被政府叫停，這部分資金將很難順利退還到購房者的手中。
強拆職工宿舍
2011年4月，貴陽金陽世貿(mào)新城百余人沖進金陽世貿(mào)舊址的職工住所，對宿舍區(qū)的居民樓進行強拆。職工們及家屬與對方發(fā)生沖突。其間，造成多人受傷。
據(jù)統(tǒng)計，僅2011年4月至11月份，紅華公司就發(fā)生較大規(guī)模的群體性事件5起，2011年11月份更是發(fā)生了100多人群體事件，八年來先后到省、市、區(qū)上訪100余次，已危及到貴陽地區(qū)社會穩(wěn)定。
囤地十年
早在2000年金陽世貿(mào)房開商紅華公司被準予辦理貴陽瑞金中路一地塊征用劃撥手續(xù)開始，紅華公司在取得貴陽瑞金中路一地塊部分使用權(quán)之后，貴陽市國土資源局于2002年10月25日批發(fā)《建設用地批準書》，貴陽市規(guī)劃管理局也于2002年12月16批發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。
按照貴陽市規(guī)劃管理局規(guī)定，貴陽紅華公司應該在2002年9月投入建設，直到2004年10月建設用地批準時效到期，該地塊沒有動工跡象。
時至今日紅華公司取得該地塊使用權(quán)已有10年。據(jù)悉，在2002年11月4日紅華公司便將該地塊抵押給中國建設銀行(601939,股吧)貴陽市新華路支行，并貸款1900萬元，而紅華公司紅華公司注冊資本僅1390萬元，并不具備開發(fā)大型項目的能力。
業(yè)主退房無門
不少業(yè)主在得知金陽世貿(mào)被政府責令整改的消息后，紛紛要求退鋪還款，但都被工作人員以“做不了主、需等領導答復”或是“領導出門未歸、過兩天再來”等借口一拖再拖，甚至有業(yè)主被保安以擾亂現(xiàn)場秩序強行架走的場景出現(xiàn)。
然而，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全、未經(jīng)購房人同意擅自變更設計、存在虛假宣傳的情況下，所簽訂的合同將無效。開發(fā)商應當返還購房人交納的房款或訂金，并支付相應的利息
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