新年伊始，位于常州市新北區(qū)恐龍園板塊內(nèi)，東經(jīng)120大道旁的世茂廣場項(xiàng)目詳情地圖首次亮相，現(xiàn)場二十多家常州知名媒體受邀出席本次活動，本次活動的舉辦，預(yù)示著中國精致商業(yè)締造者世茂股份(600823,股吧)，在常州傾力打造的首個商業(yè)力作世茂廣場，揭開了“東經(jīng)120大道創(chuàng)意都匯綜合體”的神秘面紗。在媒體品鑒會現(xiàn)場，世茂廣場田俊在百忙之中接受了365地產(chǎn)家居網(wǎng)的采訪，并對這個全新的項(xiàng)目做了詳細(xì)的闡述。
世茂廣場是我們恐龍園板塊這邊一個全新的項(xiàng)目，首先就請?zhí)锝?jīng)理給我們闡述一下世茂廣場有何特色？
世茂廣場是沿著太湖東路和東經(jīng)120L型分布的，它占地面積是6.3萬方，總建是22萬方。它有十棟多層、小高層、高層以及商業(yè)soho公寓跟loft等等一系列組成。世茂廣場分三部分開發(fā)，一期是A1、A2，包括我們這個售樓處的A3以及靠近東經(jīng)120大道這邊的B樓。二期是這邊的C1、C2、C3，三期是那邊的C4、C5、C6。近期第一批房源將推出主力面積35-55的公寓，及主力面積35-70的5.8米沿街挑高旺鋪。明年6月份左右可能會推出B樓。
世茂廣場是一個東經(jīng)120大道創(chuàng)意都會綜合體，這是我們一個主題。東經(jīng)120目前是政府大力扶持開發(fā)的一個區(qū)域，它是作為常州一個商業(yè)副中心來開發(fā)建設(shè)的，所以說世茂廣場潛力是非常大的。
既然您提到東經(jīng)120這個價(jià)值問題，那么田經(jīng)理能和我們具體分享一下東經(jīng)120這個板塊目前的一個情況嗎？
東經(jīng)120這邊有很多人口支撐。這邊有很多高端住宅，比如九龍倉、龍湖等，還包括我們的世茂香檳湖，同時(shí)還有大和地塊等。到時(shí)候入住的話，將近會有10萬的一個常住人口在這邊。另外還有一個常州高新區(qū)在這一塊，創(chuàng)意園、軟件園，以及恒生科技園等，周邊都是以一些年輕人為主，年輕人目前是一個消費(fèi)主力。而世茂廣場以一個比較年輕姿態(tài)出來，這一特點(diǎn)對我們世茂廣場也是一個支撐作用。
據(jù)了解，迪諾水鎮(zhèn)將來是恐龍園一個南門，在2014年的時(shí)候西門就要關(guān)閉，所以說恐龍園每年大概有500萬的一個旅游人口對我們項(xiàng)目也是很大一個支持。
世茂廣場的大動作主要還是集中在2013年，那么田經(jīng)理您認(rèn)為2013年樓市將有哪些變化嗎？
現(xiàn)在業(yè)內(nèi)有句話說，2012年買到房子就是等于說已經(jīng)賺了。我們2013年這批推出的房源，其實(shí)賣的是2012年的價(jià)格，所以說性價(jià)比是非常高的。而且現(xiàn)在國家的調(diào)控也已經(jīng)在放寬，另外銀行的按揭也在放寬，所以說我們對2013年整個樓市還是比較有信心的。我覺得常州是一個非常理性的城市，像浙江那邊房價(jià)相對都比較高，所以剛來到常州，我覺得這里的房價(jià)在6千、7千左右，老百姓是非常幸福的。
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