元旦前后，各類年會(huì)紛紛開場(chǎng)，各種獎(jiǎng)勵(lì)也層出不窮，微博中一則售樓員抱走500萬(wàn)年終巨獎(jiǎng)的消息吸引了所有人的目光。一個(gè)售樓員賣多少房子才能拿到500萬(wàn)元獎(jiǎng)金?一個(gè)人賣出這么多房子，是不是說(shuō)樓市成交量大幅增長(zhǎng)，今年的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)水漲船高?500萬(wàn)巨獎(jiǎng)一石激起千層浪。今年兩會(huì)上，圍繞今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)，記者也采訪了多位來(lái)自房地產(chǎn)行業(yè)的濟(jì)南市人大代表和政協(xié)委員，他們均表示去年下半年樓市回暖只是理性回歸，今年上半年受大小環(huán)境影響，房?jī)r(jià)不會(huì)迅速攀升。

    濟(jì)南政協(xié)委員、濟(jì)南三箭置業(yè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)張鎮(zhèn)說(shuō)，“在2012年11月時(shí)，按照預(yù)期本以為銷售額已經(jīng)到頂了，結(jié)果到12月底時(shí)又多賣了1個(gè)億，這個(gè)成績(jī)比2011年年底好了很多。”

    張鎮(zhèn)告訴記者，目前房企拿地的地面價(jià)格就已經(jīng)很高了，但是真正建成之后的銷售價(jià)格卻并不高，其中稅費(fèi)等又占了相當(dāng)大的份額，因此真正老百姓買房時(shí)才會(huì)感覺價(jià)格高。

    濟(jì)南市人大代表、濟(jì)南綠地泉景地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)劉民表示，根據(jù)他的調(diào)查，去年下半年，濟(jì)南房地產(chǎn)形勢(shì)趨于好轉(zhuǎn)，房?jī)r(jià)上漲速度稍微高于全國(guó)平均水平，但受大環(huán)境影響，房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)大幅度上升的情況。

    劉民告訴記者，最近兩年，濟(jì)南市政府提出要打造水城市，建設(shè)軌道交通，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)起到了推動(dòng)作用。去年下半年，特別是年前這兩個(gè)月，濟(jì)南市房地產(chǎn)形勢(shì)趨于好轉(zhuǎn)，房屋銷售量上漲率稍高于全國(guó)平均值。

    劉民表示，自從國(guó)家出臺(tái)房產(chǎn)調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體趨于理性、合理，房?jī)r(jià)基本保持平穩(wěn)。而且在剛剛結(jié)束的中國(guó)共產(chǎn)黨第十八次全國(guó)代表大會(huì)上，也提出了要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖。從這點(diǎn)來(lái)看，房?jī)r(jià)大幅度上漲的情況不太可能出現(xiàn)。