朝陽區(qū)今年將開工新建1.4萬套保障房，其中有4000套為公租房。另外,今年朝陽區(qū)還將竣工保障房1萬套，這些房源主要位于東壩、弘善、高碑店、翠城以及三間房。
由于租金便宜、交通位置相對便利，公租房在各類保障房房源中尤為引人關(guān)注。在今年朝陽區(qū)新開工建設(shè)的保障房中有4000套公租房，這批公租房主要集中在青年路、西大望路、芍藥居、平房地區(qū)以及電子城(600658,股吧)。“這些公租房都是按照拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的”，朝陽區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人今天上午在接受記者采訪時介紹，“這批公租房的戶型比較多樣，1至3居都有，戶型面積從30多平方米到60多平方米不等，預(yù)計最快2015年即可入住。”
目前朝陽區(qū)的公租房還只能在本區(qū)居民輪候家庭中進(jìn)行配租配售，不過今年新開工建設(shè)的4000套公租房中專門為電子城預(yù)留了一部分房源，這批房源有望通過企業(yè)申請的方式，提供給電子城內(nèi)工作的非京籍高科技人才。
據(jù)介紹，朝陽區(qū)首批944套公租房房源在去年9月已完成認(rèn)租手續(xù)，交房時房間內(nèi)空調(diào)、熱水器、灶具、復(fù)合木地板等一應(yīng)俱全。公租房的戶型主要分為小套型（35至45平方米之間）、中套型（45至55平方米之間）和大套型（55平方米以上）三種。公租房的月租金包括物業(yè)費，不包括水電費、燃?xì)赓M和供暖費。據(jù)統(tǒng)計，公租房的月租價格相比于周邊同等房屋的價格要低15%左右。
位于朝陽區(qū)常營的本市首個公租房老年公寓試點今年也將正式動工建設(shè)，預(yù)計最早明年竣工。這種利用公租房為老人提供托管養(yǎng)老的方式在全國尚屬首次。相比于其他公租房項目，這個老年公寓在設(shè)計上非常人性化，首層專門設(shè)置了老人功能服務(wù)層、會客室、健身房等。戶型設(shè)計也比較多樣，每套房間都能實現(xiàn)獨門獨戶。老年公寓正式竣工后，公寓房的簡裝將能達(dá)到拎包入住的條件。
除了加快保障性住房建設(shè)和配租配售，今年朝陽區(qū)還將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治。根據(jù)政府工作報告，今年朝陽區(qū)還將在30個老舊小區(qū)推行準(zhǔn)物業(yè)管理，引導(dǎo)和規(guī)范各類居住小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)，建立和暢通業(yè)主與物業(yè)公司的溝通和互動渠道。
海淀 推進(jìn)唐家?guī)X、太舟塢建設(shè)租賃房試點
海淀 推進(jìn)唐家?guī)X、太舟塢建設(shè)租賃房試點
今年，海淀區(qū)將力爭實現(xiàn)新建、收購、籌集保障房1.2萬套，配租8000套，同時推進(jìn)唐家?guī)X、太舟塢等農(nóng)村集體用地建設(shè)租賃房試點。
海淀區(qū)政協(xié)九屆二次會議昨天舉行民生專題協(xié)商會。海淀區(qū)房管局負(fù)責(zé)人表示，今年海淀區(qū)將深化以公租房為主體的保障房體系建設(shè)，建立各類政策性住房申請合一、分類保障的可持續(xù)保障模式。對于非京籍人口申請公租房的具體政策，海淀區(qū)曾對申請租賃房對象進(jìn)行調(diào)研，內(nèi)容涉及家庭人口數(shù)、收入、學(xué)歷、所在單位類型等，以此為政策的出臺提供依據(jù)，將來對申請公租房的非京籍家庭可能也會在此基礎(chǔ)上設(shè)立一些條件。
由于籌措公租房房源壓力將比較大，海淀區(qū)今年將試點推廣市場化模式等籌集和配租公租房，逐步建立市場配置和制度保障相結(jié)合的保障房供應(yīng)體系。一個渠道是通過商品房配建來實現(xiàn)，另一個渠道是讓產(chǎn)業(yè)園自己劃地建設(shè)公租房，并鼓勵支持企業(yè)和社會單位利用自用國有土地建設(shè)公租房。
此外，還將有望吸納市場閑散資源，讓部分社會租賃房成為公租房。
今年豐臺區(qū)將竣工交用保障房1.2萬套，基本實現(xiàn)輪候家庭全覆蓋；今年還將開工建設(shè)各類保障性住房1.1萬套。
記者從今天召開的豐臺人代會上獲悉，今年豐臺區(qū)還將完成南苑棚戶區(qū)改造。長辛店棚戶區(qū)改造方面，將開工安置房57萬平方米，竣工11萬平方米。今年還將開工建設(shè)河西地區(qū)安置房45萬平方米，促進(jìn)河西地區(qū)農(nóng)村地區(qū)居住條件的提升。
另外，今年豐臺區(qū)還將完成30個老舊小區(qū)128萬平方米綜合改造任務(wù)，并探索建立老舊小區(qū)改造后的長效管理機制，提升各類小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平。
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