香港“財(cái)爺”警告樓市泡沫隨時(shí)爆 港府高度關(guān)注

2013年01月08日 15:35
來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)

據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道,香港財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華表示,受惠于訪港旅客增長(zhǎng)帶動(dòng)消費(fèi),加上基建陸續(xù)展開與私人投資帶動(dòng)內(nèi)需,香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可望重回正軌,但面對(duì)“地緣政治戰(zhàn)”、“貨幣戰(zhàn)”和“貿(mào)易戰(zhàn)”這三大戰(zhàn)場(chǎng),今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)未能太樂(lè)觀,擔(dān)心失業(yè)率與通脹有上升風(fēng)險(xiǎn)。他并關(guān)注美國(guó)若提早于2015年前進(jìn)入加息周期,對(duì)香港樓市會(huì)有很大影響,重申特區(qū)政府高度關(guān)注樓市泡沫,有需要時(shí)會(huì)毫不猶豫再出招穩(wěn)定樓市。

曾俊華昨日在香港中華總商會(huì)午餐會(huì)上致辭時(shí)表示,香港經(jīng)濟(jì)過(guò)去一年得到內(nèi)地經(jīng)濟(jì)帶動(dòng),訪港旅客持續(xù)增長(zhǎng),令失業(yè)率仍處于低水平,維持全民就業(yè)狀態(tài)。而且香港基建工程正全速進(jìn)行,市場(chǎng)上私人投資持續(xù)增長(zhǎng),使本土內(nèi)需能維持一定動(dòng)力。

他稱將于下月宣讀的財(cái)政預(yù)算案,公布特區(qū)政府對(duì)香港來(lái)年具體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和通脹預(yù)測(cè),但他同時(shí)指出,市場(chǎng)普遍認(rèn)為內(nèi)地經(jīng)濟(jì)已于去年第3季企穩(wěn),隨著內(nèi)地經(jīng)濟(jì)回暖,內(nèi)需持續(xù)增長(zhǎng),只要?dú)W美日經(jīng)濟(jì)不出現(xiàn)急劇性惡化,亞洲區(qū)整體經(jīng)濟(jì)基調(diào)維持良好,香港出口會(huì)較穩(wěn)定,香港的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)可回到正常軌道,同時(shí)穩(wěn)住就業(yè)市場(chǎng)。

不過(guò),他指香港作為高度開放的經(jīng)濟(jì)體系,難免受到全球都要準(zhǔn)備面對(duì)的三大戰(zhàn)場(chǎng)“地緣政治戰(zhàn)”、“貨幣戰(zhàn)”和“貿(mào)易戰(zhàn)”的斗爭(zhēng)的影響,預(yù)期香港今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)未能太樂(lè)觀,失業(yè)率及通脹都會(huì)面對(duì)上行風(fēng)險(xiǎn),包括歐美及日本大規(guī)模的量化寬松措施下,引發(fā)新一輪全球性輸入通脹的影響。而美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局主席伯南克已宣布,將息口調(diào)整決定跟美國(guó)失業(yè)率和通脹掛鉤,提出失業(yè)率6.5%和通脹2.5%新指針,顯示美元加息可能提早在2015年之前發(fā)生。

曾俊華稱,美國(guó)利率一旦回到上升周期,對(duì)香港樓市會(huì)造成莫大(博客,微博)影響。他留意到經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與工資升幅均放緩,但租金升幅仍然較快,政府高度關(guān)注在低息環(huán)境和流動(dòng)性泛濫下的樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn),以及隨之衍生的租金和通脹壓力。雖然過(guò)去已推出多輪針對(duì)性措施減輕樓市亢奮程度,控制市場(chǎng)上的炒賣活動(dòng),但他重申在有需要時(shí),他會(huì)毫不猶豫再次推出適當(dāng)措施。他并再次提醒年輕人,置業(yè)時(shí)要留意本身可應(yīng)付按揭的能力,留心利率走勢(shì)。

至于十八大后的兩地經(jīng)濟(jì)情況,曾俊華稱,由于全球經(jīng)濟(jì)重心東移,內(nèi)地目前已是全球第二大經(jīng)濟(jì)體和第二大貿(mào)易體。按照中央頒布的《十二五規(guī)劃》,未來(lái)數(shù)年,內(nèi)地經(jīng)濟(jì)改革將加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型和服務(wù)業(yè)發(fā)展,擴(kuò)大內(nèi)需,尤其是私人消費(fèi),相信整個(gè)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)過(guò)程,會(huì)為香港帶來(lái)龐大機(jī)遇,包括增加對(duì)香港消費(fèi)品和服務(wù)性行業(yè)的需求。

根據(jù)《十二五規(guī)劃》,內(nèi)地將加大力度發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè),目標(biāo)在2015年,將服務(wù)業(yè)占本地生產(chǎn)總值的比重提升4個(gè)百分點(diǎn),曾俊華稱,以內(nèi)地目前的經(jīng)濟(jì)規(guī)模,內(nèi)地生產(chǎn)總值的4個(gè)百分點(diǎn),相等于香港本地生產(chǎn)總值的總和,這將為一直是香港優(yōu)勢(shì)所在的服務(wù)業(yè),帶來(lái)龐大商機(jī),尤其可在金融服務(wù)方面扮演積極角色。

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