在大家準備迎接新年的時候，皇姑區(qū)嘉麟花園小區(qū)的物業(yè)公司留下一紙通知后就“消失”了。
“好好的封閉小區(qū)成開放式的了?”“以后是不光沒人看門，也沒人清理垃圾了?”……
在大家準備迎接新年的時候，皇姑區(qū)嘉麟花園小區(qū)的物業(yè)公司留下一紙通知后就“消失”了。
如今，小區(qū)里外來車輛隨便進，行人出入也不用劃卡，單元門口垃圾成堆，晚上園區(qū)路燈也不亮了……
物業(yè)“留書出走” 封閉小區(qū)變開放
3日10時許，記者來到該小區(qū)，園區(qū)大門敞開著，行人車輛隨時可以出入，保安室空無一人。園內(nèi)，每個單元門口的垃圾桶都裝得滿滿的。記者看到了一張通知：“……經(jīng)過物業(yè)公司多次論證，公司決定2013年1月1日起，將不再繼續(xù)對嘉麟花園提供服務……”落款為嘉麟物業(yè)服務中心，通知中還提到，物業(yè)費收到2012年12月31號。
1號樓業(yè)主張女士告訴記者，這張通知應該是物業(yè)臨走時貼的，她31號發(fā)現(xiàn)通知時，物業(yè)已經(jīng)沒有人了。隨后，業(yè)主們才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的保安、保潔都撤走了，元旦這幾天晚上，園區(qū)路燈也不亮了。
“走之前也告訴我們一聲啊!”不少業(yè)主覺得物業(yè)的行為“不講究”，大過節(jié)說走就走了。也有業(yè)主提出，物業(yè)通知中雖然寫明物業(yè)費收到今年年底，但有些居民已經(jīng)交到了2013年9月末，記者在一位業(yè)主提供的收據(jù)上得到確認。
面對空無一人的物業(yè)辦公室，業(yè)主們都有點發(fā)蒙：“以后咋辦呢，咱就變成棄管小區(qū)了?”“垃圾都沒人清理，過幾天得老埋汰了。”
社區(qū)已介入組織成立業(yè)主委員會
由于物業(yè)公司已經(jīng)撤走，記者無法聯(lián)系到相關負責人。
關于物業(yè)撤走的原因，物業(yè)在通知中寫到：物業(yè)費從1999年起就是0.8元/月/平方米，但現(xiàn)在業(yè)主因以前遺留問題拒絕交納物業(yè)費情況非常嚴重，至今物業(yè)費欠費達到130萬之多。
對此，園區(qū)業(yè)主表示，小區(qū)一樓都是車庫，還有很多小超市、飯店，造成小區(qū)與外界相通，確實有不少業(yè)主以此為理由拒交物業(yè)費。
隨后，記者與該小區(qū)所屬的皇姑區(qū)北塔街道取得聯(lián)系。街道相關負責人表示，嘉麟社區(qū)已經(jīng)介入該小區(qū)的管理，衛(wèi)生方面由街道和社區(qū)安排處理，并于1月4日開始著手組織小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會。其間，小區(qū)事務由社區(qū)代為管理，居民提出的各種物業(yè)遺留問題，街道也會重點關注。
皇姑區(qū)小區(qū)辦相關工作人員表示，物業(yè)撤走后，下一任物業(yè)進駐前應由社區(qū)代為管理，同時物業(yè)應在撤走后30日內(nèi)完成交接，包括園區(qū)相關材料和物業(yè)費，有業(yè)主委員會的與業(yè)主委員會交接，沒有的情況下與社區(qū)交接，超出30日還沒交接，業(yè)主可以起訴物業(yè)公司。小區(qū)辦會繼續(xù)關注該小區(qū)問題。
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