楊千嬅原來早在2010年開始，楊千嬅夫妻已聯(lián)名成立三間海外公司，雙方各持一半股權(quán)，用以秘密買房，包括以4,350萬購入即將入伙的陽明山莊高層單位。
03年，正值事業(yè)高峰期的楊千嬅，斥資3,000萬買入富豪海灣4,200英尺單位，與父母同??；至09年，以6,380萬賣出，賺了3千多萬。近年她再接再厲，不斷買房子保值，物業(yè)遍布上海、澳門等地。為保障私隱，千嬅與丁子高婚后成立了海外公司買賣物業(yè)，當(dāng)中包括陽明山莊愛巢。香港樓市比內(nèi)地發(fā)展得早，當(dāng)炒樓成為一種時(shí)尚的時(shí)候，或許混在娛樂圈的明星們最有資本。炒樓成為許多香港明星最有效的“聚財(cái)”手段，于是他們的財(cái)富就像滾雪球一樣越來越大，逐漸成為一種“良性”循環(huán)，錢越賺越多，因而炒樓的功夫也更是爐火純青，屢試不爽。
TOP1周星馳：資深炒手“傍”女友
論起炒樓功夫一絕的當(dāng)然是號稱“樓王”、“樓王之王”、“鋪王”的最資深的炒手周星馳了。向來不炒股、只愛買樓投資的星爺，1990年開始成為賣樓一族，現(xiàn)在他手持約值15億元的3大投資項(xiàng)目，號稱“樓王之王”。星爺2004年以3.2億元購入普樂道10號地皮，興建時(shí)市值超過9.2億元的4座獨(dú)立別墅。同年星爺再購入位于尖沙咀加連威老道的3層商鋪，后來價(jià)值逾3億，成為一時(shí)佳話。其后星爺再斥資5000多萬元收購灣仔皇后大道東，現(xiàn)時(shí)樓價(jià)勁升至9700多萬的鉅芝樓。不過這都要?dú)w功于星爺女友于文鳳的眼光。于文鳳是香港建設(shè)主席于鏡波的女兒，投資眼光獨(dú)到，星爺從1990至2006年投資的房地產(chǎn)中只有一個(gè)案子虧錢，總獲利約1.8億港幣，投資報(bào)酬率高達(dá)40%左右。
星爺如同他的電影《功夫》一樣，使出各種必殺技，榮登炒樓功夫榜首。
TOP2成龍：網(wǎng)上競拍、專業(yè)代理成獨(dú)家秘訣
身價(jià)5億的成龍大哥演戲一級棒，投資房產(chǎn)也眼光獨(dú)到，他炒樓一如他的功夫一樣勇于開拓國際市場，曾以高價(jià)售出位于好萊塢比華利山的超級豪宅，凈賺3000多萬港元，再加上他在香港出售的物業(yè)，一年中僅炒樓就進(jìn)賬7000多萬港元。
2004年年底，成龍?jiān)梅康禺a(chǎn)上揚(yáng)，賣出一間豪宅，獲利近千萬元港幣。成龍又賣出他位于美國洛杉磯的另一棟豪宅。為了能賣個(gè)好價(jià)錢，綜合市面上流行的營銷手段，網(wǎng)上競拍、專業(yè)代理讓成龍賺錢走了不少捷徑。如果豪宅不出賣，建一個(gè)成龍電影博物館，供全世界的影迷參觀也給成龍帶來了不少外快。
成龍大哥靠其一身真“功夫”打遍全世界無敵手，其炒樓功夫當(dāng)緊隨星爺之后。
TOP3劉德華：最會利用時(shí)間
劉天王得以成為目前娛樂圈中最富有的藝人之一，也得益于他高明的理財(cái)手段。劉德華不但唱歌拍片演唱會樣樣來，投資發(fā)型屋、眼鏡行、房地產(chǎn)更是眼光準(zhǔn)確，財(cái)源滾滾。不過劉德華最喜歡的投資就是購置房產(chǎn)。據(jù)悉，他曾在宣傳《十面埋伏》的空當(dāng)飛到沈陽，想拿出4億元收購房產(chǎn)。友人透露，“華仔僅在香港的豪宅就多達(dá)十處”。
劉德華這種能夠利用一切機(jī)會炒樓的功夫?qū)嵲诹钊伺宸?br />
TOP4任達(dá)華：買房只買市中心
擁有近20年房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)的任達(dá)華，房地產(chǎn)遍布世界各地。更是以房產(chǎn)投資“穩(wěn)賺不賠”，成了演藝界明星購房置業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。對于賺到錢后的投資項(xiàng)目，任達(dá)華就是喜歡買房，而且是到世界各地喜歡的地方買房子。由于夫人琦琦祖籍是上海人，5年前他們就已經(jīng)在上海買了房子，現(xiàn)在房子給他們帶來的升值收益已經(jīng)不止1倍。歸結(jié)他的投資絕招：買房永遠(yuǎn)只買城市的中心，只有中心，才能永久保值。
論炒樓資格任達(dá)華跟星爺可算有一拼了，不過只投資市中心的這種做法不能伴隨到自始至終吧。
TOP5張柏芝：賣大屋賺錢買小屋住
能花會賺精明炒樓賺得盆滿缽滿的張柏芝一向會花錢，但是沒人想到她也很會賺錢，比如她購入沒多久的豪宅——康樂園就幾乎翻了一倍。實(shí)際上，張柏芝更精明的地方是，出售大屋賺錢，買進(jìn)小屋自住。她在2001年前已開始物色面積300平方米以上的樓盤，足跡遍布九龍和新界，單是康樂園，她就看過十多套房子……
不過在下定決心購買了康樂園以后，香港樓市就開始出現(xiàn)低迷。樓市行情好轉(zhuǎn)以后，解套的她立馬拋售大房，賺了200多萬。但她的精明之處還不僅在于此，賣出大屋前的兩個(gè)月，她還在同一樓盤買了一間小屋自住——不僅規(guī)避了投資風(fēng)險(xiǎn)，在之后不到一年的時(shí)間里，那套小屋的市值也飚升了200多萬。
俗話說，會花錢才會賺錢，張柏芝真是這句話的忠實(shí)印證者，賣大屋賺錢買小屋住，還留這么一手。
TOP6劉嘉玲：炒樓撒大網(wǎng)多撈魚
劉嘉玲與臺灣首富郭臺銘緋聞炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，外界好奇她的財(cái)力如何。事實(shí)上，她一年賺進(jìn)2500萬港幣，在內(nèi)地、香港至少有4戶豪宅，總市值約1.13億港元。據(jù)香港某周刊報(bào)道，劉嘉玲曾在《福布斯》中國名人榜排行第10。她近年熱衷投資房地產(chǎn)，在香港、內(nèi)地多處購房，之前還跟郭臺銘到臺南看地。
她這種漫天撒網(wǎng)式的炒樓法可不一定適合每個(gè)人喲。
TOP7關(guān)之琳：買豪宅短時(shí)間出手
關(guān)之琳可以算是明星當(dāng)中的“炒樓高手”。她買進(jìn)豪宅更看重出租和短時(shí)間轉(zhuǎn)手帶來的利益。她拍纖體廣告，以泳裝示人只不過賺了400萬，但是炒樓卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個(gè)數(shù)。
美女炒樓真是又賣面子又撈錢，短期見收益真是速戰(zhàn)速?zèng)Q。
TOP8蔡卓妍：人小鬼大媽媽撐腰
已是圈中小富婆的蔡卓妍(阿Sa)，2002年12月以約700多萬元買入九龍站漾日居，幾年后轉(zhuǎn)手即賺近千萬。與容祖兒一樣有“賣樓癮”的阿Sa，揚(yáng)言從未失手，全靠有個(gè)厲害媽媽幫忙。
連星爺都不敢說一次都未曾失手，阿Sa居然揚(yáng)言從未失手，真是口氣不小啊，不過有媽媽做堅(jiān)強(qiáng)后盾也就“背靠人膽大”了。
TOP9楊千嬅：吸取教訓(xùn)果斷買樓穩(wěn)賺3成
樓盤看了足足一年多，楊千嬅最后以3300萬元的大手筆購入新落成的赤柱海景豪宅。楊千嬅向來花錢謹(jǐn)慎，之所以花畢生心血用來置業(yè)，全因吸取了曾經(jīng)拿不定主意而錯(cuò)失心儀樓盤的教訓(xùn)?，F(xiàn)在，該豪宅每平方米的價(jià)格已經(jīng)升了3成，大笑姑婆這次算是押對了寶。
一姐楊千嬅雖吸取教訓(xùn)果斷買樓賺了3成而押對了寶，不過如果再買會怎么樣就不敢說了，看來要想真正學(xué)會炒樓，還得向前面幾位大王討教討教。
TOP10李嘉欣：向男友討教炒樓心得
李嘉欣除了駐顏有術(shù)外，更深懂投資之道。出售跑馬地樂陶居等房產(chǎn)讓她輕松入袋8500多萬元。目前坐擁市值5000萬的渣甸山獨(dú)立別墅及荃灣愉景新城的嘉欣，炒樓成功不知是否向緋聞男友許晉亨討教心得才共創(chuàng)樓市神話。
不管是向誰討教炒樓心得，但最重要的是炒樓所賺是不是落到了自己的手里。
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