12月26日，昆明市推出的7幅地塊全部以底價(jià)成交，總成交額約為8.25億元。
據(jù)悉，此次出讓的7幅地塊中，城中村改造項(xiàng)目用地占6宗，最后由昆明大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下2宗，昆明安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿得4宗。
昆明大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩宗城中村地塊總價(jià)為24953.09萬元，位于盤龍區(qū)鼓樓街道辦事處，地塊編號(hào)為J2012-026A1-1、2，分別為城鎮(zhèn)住宅用地/商務(wù)金融用地，機(jī)關(guān)團(tuán)體用地。兩宗土地整體出讓，面積29900.4(折算為44.8畝)，成交價(jià)為556萬元/畝，按最高容積率6.0計(jì)算，樓面價(jià)格為1390元/。
而昆明安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所拿四宗地塊總價(jià)為25235.63萬元，為盤龍區(qū)青云街道辦事處云山社區(qū)居民委員會(huì)城中村改造用地，編號(hào)為J2012-020-A1、A2、A3、A4地塊。四宗土地總面積41532.53(約62畝)，價(jià)格為407萬/畝，按容積率6.2計(jì)算，樓面價(jià)格為980元/。
據(jù)昆明安泰地產(chǎn)介紹，4宗地塊將以建設(shè)回遷安置房為主，預(yù)計(jì)2年后將上市。
而另外的西山區(qū)人民西路191號(hào)地塊，為此次成交額最大的一宗。由中昆投資有限公司以底價(jià)32287.5萬元競得。
該地塊面積28698.55(約為43畝)，為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1-5.4、建筑密度≤30%、綠地率≥35%，建筑限高100米。根據(jù)成交價(jià)格計(jì)算，成交價(jià)格約為750萬元/畝，按容積率5.4計(jì)算，樓面價(jià)格約為2083元/。據(jù)報(bào)道，該地塊位于昆明醫(yī)學(xué)院內(nèi)，將用于回遷安置房建設(shè)。
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