據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至昨日，已有16家上市房企公布前11月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，多數(shù)房企同比去年業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，并提前完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)。資金充裕的房企也在大手筆購(gòu)地，據(jù)統(tǒng)計(jì)，萬(wàn)科、保利、龍湖、中海等十大房企前11月的購(gòu)地金額達(dá)到1783億元，囤地面積達(dá)5645萬(wàn)平方米。
業(yè)界人士認(rèn)為，房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)大漲，隨著庫(kù)存量的下降，有資金也有需求購(gòu)地補(bǔ)貨，為未來(lái)發(fā)展儲(chǔ)備土地。
多房企提前完成全年目標(biāo)
截至昨日，已有萬(wàn)科、恒大 (論壇)、中海、保利、遠(yuǎn)洋等16家房企公布前11月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，其中14家同比實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，11家提前完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)。
龍頭老大萬(wàn)科銷(xiāo)售收入達(dá)到1271.5億元，位列全國(guó)第一，并超過(guò)去年全年業(yè)績(jī)，同比增長(zhǎng)9.8%。保利地產(chǎn)前11月銷(xiāo)售收入920.32億元，同比大漲36.1%，并超額15%提前完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)，有望成為繼萬(wàn)科之后第二家銷(xiāo)售破千億的房企。
楊紅旭認(rèn)為，今年年初房企對(duì)于今年市場(chǎng)預(yù)計(jì)保守，制定目標(biāo)偏低，因此很多房企都提前完成全年目標(biāo)。但隨著樓市逐步回暖，大房企的銷(xiāo)售也遠(yuǎn)好于普通房企，到了年底不少房企銷(xiāo)售量仍在增長(zhǎng)，樓市整體呈現(xiàn)前高后低的走勢(shì)。
十大房企購(gòu)地金額超千億
銷(xiāo)售的增長(zhǎng)，也使手中資金雄厚的房企四處攻城略地。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，29家房企前11月共在全國(guó)拿地368宗，共花費(fèi)約2267億元，獲得土地面積7568萬(wàn)平方米。
而萬(wàn)科、保利、龍湖、中海等在新增土地儲(chǔ)備排行榜前列的十大房企，今年前11月的購(gòu)地金額達(dá)到1783億元，囤地面積達(dá)到5645萬(wàn)平方米。萬(wàn)科以拿地金額378.21億元、拿地面積1055.74萬(wàn)平方米位列排行榜首位。進(jìn)入12月份，萬(wàn)科拿地的速度也并未放慢。12月3-4日兩天時(shí)間，萬(wàn)科共斥資35億元拿下濟(jì)南、杭州地塊。
此外，在香港IPO上市的旭輝地產(chǎn)、發(fā)債融資成功融創(chuàng)、方興等企業(yè)也頻頻出手土地市場(chǎng)。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，現(xiàn)在拿地的房企都是今年早早以價(jià)換量、資金周轉(zhuǎn)迅速的大房企，他們手中資金充裕，庫(kù)存消耗快，有必要補(bǔ)充存貨，而積極買(mǎi)地也是大房企對(duì)后市有信心的表現(xiàn)。
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