福州五四路的瀚城國際樓盤已停工；據(jù)稱是開發(fā)商福建海富房地產(chǎn)公司資金鏈出現(xiàn)問題。

 

瀚城國際樓盤只有一棟樓，大部分外墻已貼上瓷磚。

 

位于福州五四路的瀚城國際樓盤，原本約定2010年12月31日交房，如今逾期交房近兩年。因欠施工方1000多萬元工程款，目前該項(xiàng)目仍處于停工狀態(tài)。福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會稱，開發(fā)商福建海富房地產(chǎn)有限公司資金鏈出現(xiàn)問題，他們曾多次催促開發(fā)商付清拖欠的工程款，早日復(fù)工，早日交房。

 

不過，連日來，記者在調(diào)查中得知，開發(fā)商的“資金黑洞”遠(yuǎn)不止千萬。除了欠施工方工程款，海富房地產(chǎn)公司已陷入巨額債務(wù)訴訟。有關(guān)人士表示，除了瀚城國際項(xiàng)目，海富房地產(chǎn)公司在外地還有其他在建項(xiàng)目。海富房地產(chǎn)公司之所以債臺高筑，可能因?yàn)?ldquo;攤子鋪得太快太大”，資金跟不上，很難從銀行貸到款，就以高利息從民間融資，導(dǎo)致陷入巨額債務(wù)中。

 

逾期交房近兩年，工地仍停工

 

郭先生于2009年以每平方米1.2萬元買下瀚城國際的一套公寓，卻經(jīng)歷了交房時(shí)間的不斷“跳票”。據(jù)介紹，合同中原本約定是2010年12月31日交房，后來這個(gè)樓盤因加層變更規(guī)劃，交房時(shí)間一直延期。去年聽聞市政府有關(guān)部門已同意變更規(guī)劃，這事解決了，可開發(fā)商從今年6月承諾交房，拖到8月，又拖到10月、11月。原本他也沒在意，就給當(dāng)初的售樓人員打電話，不料售樓人員說早已離職。他去樓盤一看，售樓部都撤了，工地沒工人。這下，他開始擔(dān)心：這樓盤會不會爛尾？

 

今年以來，本報(bào)接到多名瀚城國際購房者關(guān)于開發(fā)商延期交房的投訴。他們想催開發(fā)商盡快完工交房，并按合同約定支付逾期交房違約金。“可是，我們連一個(gè)開發(fā)商的人都找不到，不知該怎么辦。”

 

昨日，記者來到瀚城國際工地門口，只見該項(xiàng)目主體已完工，只有1到4層的外墻未裝修，室內(nèi)未粉刷。工地里沒有一名工人。隨后，記者來到開發(fā)商海富房地產(chǎn)公司的辦公地點(diǎn)位于五四路的世界金龍大廈20層樓。只見這一層的單位門牌上沒有“海富房地產(chǎn)有限公司”，而且另一家即將入駐的公司正在裝修。大廈物業(yè)人員說，海富房地產(chǎn)公司已于兩三個(gè)月前搬走，欠了物業(yè)公司約3萬元的物業(yè)費(fèi)到現(xiàn)在沒給。該公司是租在這里的，因?yàn)榍焚M(fèi)，他們本不讓該公司搬走，后來寫字樓的業(yè)主保證他來交這筆物業(yè)費(fèi)，他們才放行。據(jù)稱，該公司還欠數(shù)十萬元租金未付。今年，多名購房者還找到這里。