根據(jù)芝罘區(qū)新一輪舊房改造規(guī)劃，芝罘區(qū)內(nèi)67個城郊居民區(qū)將變身大社區(qū)。截至目前，芝罘區(qū)11個舊居已基本完成改造，52個正在實(shí)施改造，剩余4個正在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。

    芝罘區(qū)規(guī)劃8大集中安置區(qū)

    目前，芝罘區(qū)67個舊居中，幸福原3、5、6、18村、大疃、只楚、南倉、付家、魯峰、南堯、世平11個已基本完成改造，目前，正在實(shí)施改造的52個舊居，分布在黃務(wù)、只楚、臥龍、奇山、世回堯、幸福、芝罘島7個辦事處，剩余東、西、北珠巖和北皂4個正在進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。

    本著“統(tǒng)一規(guī)劃、集中安置、遷村并居、連片開發(fā)”的原則，芝罘區(qū)共規(guī)劃了8個集中安置居住區(qū)，分別為：東南哨、芝水、北上坊集中安置居住區(qū)；孫家安置居住區(qū)；西牟、東西玉集中安置居住區(qū)；張鄭劉集中安置居住區(qū)；套口東西南北里集中安置居住區(qū)；西北珠巖集中安置居住區(qū)；梁家、福臨夼集中安置居住區(qū)和幸福10-16村搬遷集中安置居住區(qū)。這8大集中安置區(qū)片在改造過程中，將完善供熱供暖交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并著眼于提升原村民生活條件的同時，促進(jìn)煙臺市城市空間的利用和城市化進(jìn)程。

    今年已開建6289戶農(nóng)房

    截至目前，只楚、黃務(wù)、幸福、臥龍幾大區(qū)片的舊居改造安置房建設(shè)項(xiàng)目相繼開工建設(shè)，實(shí)現(xiàn)開工面積185.25萬平方米，已開建農(nóng)房6289戶。

    沙埠13棟安置房已經(jīng)封頂

    沙埠居民區(qū)現(xiàn)有居民848戶，總?cè)丝?547人，安置點(diǎn)位于舊居南側(cè)、冰輪路以西、夾河河濱路及退讓綠化帶以東，規(guī)劃總建筑面積22.8萬平米，其中地上面積16.3萬平米，總投資約8億元。

    目前，項(xiàng)目西區(qū)15棟14.1萬平方米中，13棟已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行內(nèi)部砌墻和外部防水保溫工程，其余2棟施工至5層，二期8.7萬平米正在進(jìn)行基礎(chǔ)打樁施工。

    西牟安置小區(qū)一期將交工

    西牟安置小區(qū)現(xiàn)有1266戶，新的安置點(diǎn)位于魁玉西路北側(cè)，緊鄰紅旗南路，規(guī)劃地上建筑面積約33萬平方米，總投資約13億元。

    目前，項(xiàng)目一期即將辦理交工手續(xù)，二期5棟樓完成主體施工，4棟樓正在進(jìn)行主體驗(yàn)收，三期11棟12萬平方米中6棟已封頂，準(zhǔn)備進(jìn)行外墻防水保溫工程，5棟施工至地上2層。

    東南哨二期安置點(diǎn)已開工

    東南哨現(xiàn)有居民566戶，擬安置地塊位于康和新城北地塊東側(cè)，華泰路北側(cè)，需安置面積約8.5萬平方米。規(guī)劃用地約151畝，規(guī)劃地上建筑面積17.99萬平方米，容積率1.79，總投資10.5億。

    安置房一期17棟共15.4萬平米已封頂，正在進(jìn)行外墻防水保溫內(nèi)部砌墻工程，二期9.3萬平方米已開工。

    西口安置點(diǎn)8棟樓已封頂

    西口居民區(qū)現(xiàn)有居民462戶，西口舊居改造分為A、B、C三個地塊，其中C地塊為安置地塊，位于西口舊村東側(cè)，地塊面積100畝，建設(shè)12棟11層的小高層住宅，總建筑面積約9.1萬平方米，其中地上住宅建筑面積約6.7萬平方米，地下建筑面積約2.5萬平方米，規(guī)劃住宅759套。

    項(xiàng)目于2011年6月已開工建設(shè)。目前，8棟樓已建設(shè)至封頂，其余4#、5#、7#已建設(shè)至地上閣樓層，2#已建設(shè)至閣樓。

    42個居民安置房項(xiàng)目明年實(shí)施

    2013年，芝罘區(qū)按照計(jì)劃，將推動只楚、黃務(wù)、臥龍、芝罘島等區(qū)片的沙埠、張鄭劉、東林、崆峒島等42個居民區(qū)安置房項(xiàng)目加快實(shí)施建設(shè)，計(jì)劃集中新建農(nóng)房7000套以上，確保全區(qū)舊居改造開工面積達(dá)185萬平方米。

    今后，各個居住生活小區(qū)道路將不斷完善，這些安置房項(xiàng)目均采用小區(qū)景觀、廣場中心綠地等布局方法打造宜居的生活環(huán)境。在改造中，也很關(guān)注先進(jìn)的環(huán)保理念和技術(shù)，如封閉垃圾收集系統(tǒng)、環(huán)保材料等，最大限度地降低能耗、節(jié)約費(fèi)用，提升住宅價值。