在地產(chǎn)界，關(guān)于房?jī)r(jià)漲跌的爭(zhēng)論始終層出不窮，深圳英聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)學(xué)者郭建波這兩天又發(fā)起了與地產(chǎn)名人任志強(qiáng)的賭局。郭建波發(fā)起的這場(chǎng)賭局，是針對(duì)任志強(qiáng)日前發(fā)出的“根據(jù)歷次市場(chǎng)波動(dòng)變化的規(guī)律，明年3月份之后房?jī)r(jià)將會(huì)有較大的漲幅”言論。2日晚，郭建波在微博上約賭任志強(qiáng)，預(yù)言一線城市樓價(jià)的全面下跌行情即將開(kāi)始，并放言如果明年3月中國(guó)樓市出現(xiàn)上漲，將在北京長(zhǎng)安街裸奔十公里，反之則要求任志強(qiáng)在媒體上公開(kāi)道歉。賭約一出就被掛上了炒作的標(biāo)簽，甚至被業(yè)內(nèi)人士直呼“不靠譜”。究竟靠不靠譜？中央臺(tái)記者今天就此事聯(lián)系到郭建波本人。

記者：我看微博是在前天晚上，好多人懷疑你是炒作，說(shuō)這個(gè)賭注不靠譜，你怎么看？

郭建波：靠譜！靠譜！我經(jīng)?；卮穑壕右谎裕?/p>

記者：下降的可能性有多大？

郭建波：下降會(huì)是一個(gè)緩慢的過(guò)程，如果硬著陸，整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)不就崩盤(pán)了嗎。

記者：你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)有10%—20%的下跌量，這方面是通過(guò)今年或者去年到今年的形勢(shì)考慮的嗎？

郭建波：對(duì)。整個(gè)這次的限購(gòu)、限貸政策，以及目前大的房企的資金鏈現(xiàn)狀作出的判斷。今冬明春將是一個(gè)新的拋售期，會(huì)引發(fā)新一輪的價(jià)格下挫。

記者：關(guān)于微博本身的事情，因?yàn)槲覀冞€是對(duì)這個(gè)感興趣，一個(gè)是你的觀點(diǎn)，還有就是你的約賭。

郭建波：約賭只是一個(gè)方式，主要是要甄別市場(chǎng)，研判市場(chǎng)，能夠讓大家不能聽(tīng)地產(chǎn)商一言之詞。我會(huì)去，我會(huì)按我的方式履約，或者全國(guó)網(wǎng)民喜歡的方式履約。

記者：我想知道，你為什么有這么大的信心？

郭建波：我有信心是基于我常年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的研究、觀察和操作，我也做公司。我說(shuō)了，我跟其他媒體說(shuō)了，我說(shuō)這樣的話，發(fā)這樣的微博只是想做一個(gè)“出頭鳥(niǎo)”，終結(jié)一個(gè)忽悠時(shí)代。到了明年三月份，要不就是我是個(gè)大忽悠，我結(jié)束了，我們這一派所謂的市場(chǎng)研究者結(jié)束了，要不就是他們這一派，所謂的買樓的、建樓的結(jié)束了。