據中國之聲《央廣新聞》報道，中國物流與采購聯(lián)合會、國家統(tǒng)計局服務業(yè)調查中心今日發(fā)布2012年11月份的中國非制造業(yè)商務活動指數(PMI)為55.6%，環(huán)比上升0.1個百分點，表明非制造業(yè)經濟仍保持快速增長趨勢。
11月，房地產業(yè)商務活動指數55.3%，環(huán)比上升4.7個百分點，連續(xù)兩個月保持在50%以上；新訂單結束了連續(xù)四個月的下降走勢，本月回升至 51.6%，環(huán)比上升6.2個百分點。數據顯示，房地產行業(yè)景氣初步顯現(xiàn)回升跡象。房屋建筑業(yè)相關數據變化也驗證了這種初步判斷。本月，房屋建筑業(yè)商務活動指數達到66.2%，連續(xù)兩個月小幅回升；新訂單指數回升幅度則更為明顯，達到65.0%，回升6.2個百分點。
中國之聲特約觀察員劉戈就此作出評論：
劉戈：非制造業(yè)PMI指數中建筑業(yè)的指數有明顯回升，可能會導致大家對房地產的價格產生一個新的心理影響，但是我想指出的是，對于建筑業(yè)來說，所涵蓋的領域其實是非常多的，包括房地產，包括一些基礎設施建設都涵蓋在建筑業(yè)當中，所以建筑業(yè)指數的上升并不等于房地產行業(yè)，房地產行業(yè)的指數上升也并不等于住宅，所以這里應該還是有一個巨大的區(qū)隔的。
在不久前，曾經有一些房地產商在散布一些言論，認為在明年春天以后，由于供需關系的變化會導致房價的大幅上漲，在最近一段時間里面，這種聲音已經銷聲匿跡了，因為現(xiàn)實中我們看到一方面所謂的剛需仍然是持續(xù)的沒有大的變化，但是從供給方面，一方面新房現(xiàn)在有大量的空置面積，同時二手房的拋盤壓力在增大。
以深圳市為例，在前幾個月，新房和二手房的日成交量一般來說是在1：2，但是最近一段時間，這個比例的話從1：2變成了1：3甚至1：4，也就是說在市場上有非常多的二手盤，二手房拋出，為什么會產生這樣的影響呢？就是說很多手中持有二手房的業(yè)主，不看好未來的房價的增長的趨勢，所以房地產商的這種看法不被認可。
這樣的狀況主要是由于政府的反復表態(tài)，對于房地產政策的調控是不可能取消的，這一點現(xiàn)在大家已經形成了共識。同時還有最近有關官員的財產公開的討論，導致一部分人拋出手中的房產來尋求安全，從這兩方面的情況來看，由于供給量不斷增加，導致房地產即使剛需有增加，但總體上價格不會有大的變化。
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