上周四，禪城區(qū)首宗網(wǎng)上掛牌交易地塊成功出讓，佛山市雄景置業(yè)有限公司以13.9億元把該地塊收入囊中。

 

　　根據(jù)土地招拍掛文件，佛禪網(wǎng)(掛)2012—001地塊位于佛山市禪城區(qū)嶺南大道東側(cè)、華新路北側(cè)，土地規(guī)劃凈用地面積為6634.30平方米。土地用途為商業(yè)、辦公、文化用地，不兼容居住用地，容積率≤6.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。地塊起始價(jià)為人民幣12億元，另設(shè)保密底價(jià)。

 

　　據(jù)悉，這是禪城區(qū)土地交易中心首次運(yùn)用佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)，成功出讓的一宗國(guó)有建設(shè)用地。在競(jìng)拍期間，共有4家競(jìng)買(mǎi)人參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，經(jīng)過(guò)14輪的競(jìng)價(jià)，最終由佛山市雄景置業(yè)有限公司以人民幣13.9億元競(jìng)得，競(jìng)得后的樓面價(jià)為3492元/平方米，折合1396萬(wàn)元/畝。

 

　　去年，廣東省加快建立土地和礦產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，市公共資源交易中心具體承辦全市統(tǒng)一的網(wǎng)上交易系統(tǒng)建設(shè)工作，網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)在去年10月建成。該系統(tǒng)可以對(duì)每一宗公開(kāi)交易全流程的現(xiàn)時(shí)信息、數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)對(duì)交易全過(guò)程、全主體監(jiān)控，全流程網(wǎng)上留痕、可溯、可查，最大限度體現(xiàn)建設(shè)用地使用權(quán)交易的公開(kāi)性、公正性和公平性。

 

　　而網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的流程也相當(dāng)簡(jiǎn)便，申請(qǐng)人只需登錄網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)上選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向指定銀行賬號(hào)一次性足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。當(dāng)競(jìng)買(mǎi)保證金于規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)禪城區(qū)土地交易中心指定的賬戶后，方可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

 

　　“本次交易過(guò)程公開(kāi)、透明、有序，交易成效相當(dāng)明顯，為日后禪城區(qū)大規(guī)模開(kāi)展網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)奠定了良好的基礎(chǔ)。”禪城區(qū)土地交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“與以往現(xiàn)場(chǎng)的土地拍賣(mài)成交程序不同的是，網(wǎng)上競(jìng)拍利用信息化網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的優(yōu)越性更高。通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍，競(jìng)買(mǎi)者直接拿電子鑰匙就可以進(jìn)行交易，不需要來(lái)回往返土地交易中心。如此一來(lái)，政府部門(mén)的行政效率得以提高，保密程度也比以前大大提高了。”