20日，溫州市住建委主任周守權(quán)在溫州網(wǎng)與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友在線交流時(shí)表示，今年溫州房?jī)r(jià)同比下降近20%，預(yù)期普通商品房?jī)r(jià)格將回落到1.5萬(wàn)/平方米。溫州的目標(biāo)是摘掉高房?jī)r(jià)的帽子，讓百姓感受幸福，共創(chuàng)幸福溫州。
周守權(quán)說(shuō)，溫州在二三線城市中是房?jī)r(jià)最高城市之一，但自去年國(guó)家實(shí)施最嚴(yán)格房地產(chǎn)調(diào)控政策之后，溫州房?jī)r(jià)已明顯回落。據(jù)統(tǒng)計(jì)，跟2011年房?jī)r(jià)相比，今年溫州房?jī)r(jià)同比下降近20%。
對(duì)溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，溫州市住建委總體預(yù)期，高檔商品房?jī)r(jià)格預(yù)計(jì)在2.5萬(wàn)/平方米左右，中等商品房定價(jià)在2萬(wàn)/平方米左右，普通商品房?jī)r(jià)格回落到1.5萬(wàn)/平方米。以70平米普通商品房為例，價(jià)格設(shè)定為105萬(wàn)，一家三口人均收入3.5萬(wàn)，一家人10.5萬(wàn)年收入，10年就能買(mǎi)到房子，讓整個(gè)房?jī)r(jià)與人均收入比回落到1:10。
因此溫州市住建委將積極建言獻(xiàn)策，把土地出讓框定在一個(gè)合理價(jià)格之內(nèi)，這樣房?jī)r(jià)也能框定在一個(gè)合理價(jià)格內(nèi)，老百姓能夠真正買(mǎi)得起房子。
溫州市住建委主任周守權(quán)同時(shí)透露，據(jù)統(tǒng)計(jì)，溫州近10年為中低收入困難群體提供了7.5萬(wàn)套保障性住房，覆蓋率已達(dá)15%左右。
除了滿足中低收入群體住房保障，溫州也充分考慮新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工者住房保障問(wèn)題。周守權(quán)說(shuō)，今年市政府提出“市場(chǎng)提供房源，政府補(bǔ)貼租金”新方式來(lái)解決住房保障問(wèn)題。通過(guò)城中村改造以及城市居民自住以外多余房源，為市場(chǎng)提供租房房源。所有保障對(duì)象結(jié)合自己工作地點(diǎn)就近租賃所需房子，政府給予租金補(bǔ)貼。
今后，溫州住房保障將實(shí)行全覆蓋，在城市化進(jìn)程中新進(jìn)城的本地戶籍居民也將享受住房補(bǔ)貼保障。
據(jù)溫州當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，對(duì)于外界關(guān)注較多的溫州舊城區(qū)改造，周守權(quán)透露，目前尚有8300多住戶、4200多間營(yíng)業(yè)房沒(méi)有得到安置，這些房子拆了已有5-6年，長(zhǎng)的已有7-8年。
周守權(quán)承諾，溫州市將用3年時(shí)間來(lái)基本解決市區(qū)8300多套在外過(guò)渡住宅。今年計(jì)劃交鑰匙5400多戶，營(yíng)業(yè)房認(rèn)購(gòu)?fù)瓿?000多戶，目前進(jìn)展順利。
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