深圳一棟村民宅基地上興建的私房(俗稱小產(chǎn)權(quán)房)因權(quán)屬爭議引發(fā)紛爭，政府部門對其首次確權(quán)后，又以一紙《撤銷決定書》撤銷了已經(jīng)頒發(fā)的“處理歷史遺留違法私房決定書”(相當(dāng)于農(nóng)民房“房產(chǎn)證”)，從而引發(fā)了行政訴訟。20日，這起行政訴訟案在深圳中級人民法院開審，上訴人要求撤銷這一《撤銷決定書》。
記者在庭審中了解到，深圳福永原住村民陳祥夫婦在1947年到香港謀生和定居。1992年因其家鄉(xiāng)深圳市福永鎮(zhèn)福永新村的祖屋倒塌，他們便回深圳重建祖宅。為便于申請辦理兩棟私房的產(chǎn)權(quán)登記，其中一棟使用陳祥的名字申請興建，而權(quán)利人則登記在其妻子曾煥章的名下，建成后贈(zèng)與其子陳錦光。由于陳祥全家在香港定居，他們決定將建房的錢交給在家鄉(xiāng)的親妹妹陳容歡，全權(quán)委托其負(fù)責(zé)重建事宜。
陳錦光稱，1993年房子建成后，其姑姑陳容歡提出借一間房子給其女兒梁彩鈴居住，梁可同時(shí)代為照看這棟房子，經(jīng)陳祥同意后，梁彩鈴和其丈夫陳錦明入住并管理這棟房屋，其后一直沒有歸還房屋使用權(quán)。
2002年，深圳寶安福永鎮(zhèn)開始處理歷史遺留的私房問題，陳祥回鄉(xiāng)辦理私房產(chǎn)權(quán)登記，決定將房產(chǎn)贈(zèng)給小兒子陳錦光。之后，陳錦光按照當(dāng)時(shí)處理歷史遺留違法私房的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過申請并經(jīng)寶安福永街道處理辦批準(zhǔn)，福永新村二巷10號取得深圳市寶安區(qū)“處理歷史遺留違法私房決定”，后于2007年取得深圳市國土與規(guī)劃委員會頒發(fā)的房產(chǎn)證件。
隨后梁彩鈴和陳錦明夫婦向福永街道兩規(guī)辦提出，陳錦光擁有的爭議房產(chǎn)“房產(chǎn)證”等文件的“宗地四至與現(xiàn)實(shí)不一致”，并提出房產(chǎn)不屬于陳錦光。
深圳寶安區(qū)福永街道辦兩規(guī)辦在2010年12月1日作出了撤銷編號為2006-02A01193的《深圳市寶安區(qū)處理歷史遺留違法私房決定書》的決定。陳錦光提起行政訴訟要求撤銷這一《撤銷決定書》，該案一審在南山區(qū)法院開審，起訴方陳錦光敗訴。20日此案在深圳市中級人民法院開庭二審，庭審中被訴方寶安區(qū)政府福永街道代理律師表示，陳錦光這一爭議房產(chǎn)確實(shí)存在房產(chǎn)證的宗地四至與現(xiàn)實(shí)不符等情況，遂作出相關(guān)撤銷決定，但不代表判定爭議房產(chǎn)的歸屬。
當(dāng)天法庭未宣布判決，此案還在進(jìn)一步審理中。
名詞解釋
土地整備
通過收回土地使用權(quán)、房屋征收及拆遷、土地收購、征轉(zhuǎn)地歷史遺留問題處理、填海造地等方式，對零散用地進(jìn)行整合，并進(jìn)行土地清理及土地前期開發(fā)。 2012年10月29日，深圳市正式掛牌成立全國第一家土地整備局。
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