11月20日，記者在芝罘區(qū)北馬路看到，位于火車站對面的幾棟樓已經(jīng)被拆成了殘垣斷壁，這預(yù)示著芝罘區(qū)經(jīng)倫街區(qū)片改造已經(jīng)正式開始。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，位于“城市之門”對面的經(jīng)倫街，其臟亂差的環(huán)境和火車站的現(xiàn)代時尚格格不入。這一黃金地段拆遷后將用來做什么？記者從相關(guān)部門獲悉，香港恒隆廣場有望入駐。
門窗已經(jīng)拆除只剩下樓骨架
11月20日上午，記者在北馬路看到，位于北馬路和海港路交會處的樓房已經(jīng)開始拆遷。其中幾棟樓頂子被掀走，剩下殘垣斷壁；另外幾棟樓門窗已經(jīng)移除，只剩下骨架，引起了過往市民的注意。因為要拆遷，底層的一家商鋪正在進行大甩賣。店內(nèi)工作人員說，這些商品是從一家運動品牌專賣店接過來的，趁著拆遷的時機，做“一律9.9元的生意”。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)倫街區(qū)片東到海港路、西至大海陽路，南接北大西街、北臨北馬路，占據(jù)著絕佳的地理位置，北側(cè)正對著火車站，東側(cè)就是陽光100，西側(cè)是大潤發(fā)和百盛，南側(cè)和擴建后的振華商廈僅一路之隔。“以前這里有時代廣場步行街和良友商廈，是煙臺人都知道的繁華地帶。”家住經(jīng)倫街的郭女士告訴記者。
遍布旅館飯店和城市不太搭
記者站在經(jīng)倫街，透過雜亂的街面，可以看見煙臺火車站的標志——城市之門，兩者對比之下顯得很不協(xié)調(diào)。“因為這里就在火車站對面，每天的人流量很大，許多人都在這里做生意。”老家在江蘇的蔣女士告訴記者，她已經(jīng)在經(jīng)倫街做了近10年生意，主要是賣早餐。記者看到，經(jīng)倫街上遍布了小旅館、小飯店和小超市，小旅館的價位在每晚20元至50元。
站在陽光100的寫字樓上往西看，穿過低矮雜亂的經(jīng)倫街，四周都是新建的高樓大廈，經(jīng)倫街有點像“城中村”。“上個世紀八九十年代，這里很繁華，做生意的比較多，但幾十年過去了，這里還是老樣子，和城市已經(jīng)不搭了。”郭女士告訴記者。
盼望早點拆遷改善居住環(huán)境
“今年上半年相關(guān)部門已經(jīng)開始挨家走訪統(tǒng)計，說是要拆遷。”家住經(jīng)倫街，今年已經(jīng)70歲的王先生告訴記者，他盼望早點拆遷。“環(huán)境太差了，每天都有很多旅客進進出出。”有市民反映，許多住戶都把家改成旅館或是開商店，有點亂。記者看到，街道兩側(cè)也有不少簡易棚，攤主支個攤點賣早餐和小吃，刷鍋水順手就倒在了街邊的下水井。
據(jù)了解，經(jīng)倫街區(qū)片除了有700多戶居民外，另有港城賓館、部隊招待所、打撈局招待所、郵電賓館、工人子女小學(xué)等多家上世紀八九十年代建設(shè)的單位。“希望能早點拆遷，改善一下居住環(huán)境。”市民錢先生說，一出火車站就能看到這些破樓，太影響城市形象了。
具體規(guī)劃未定或建恒隆廣場
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)倫街區(qū)片附近商業(yè)氛圍濃厚，除了陽光100、振華商廈、百盛等大型商業(yè)區(qū)外，與該街區(qū)片東北方向一路之隔的地方，正在建設(shè)中糧大悅城，目前陽光100在售的商鋪價格已經(jīng)達6至10萬元/平方米，而振華商廈附近高檔公寓的價格在12000元/平方米左右。
“目前經(jīng)倫街區(qū)片拆遷已經(jīng)啟動，正在按照計劃有序推進，拆遷后會作為星級酒店、酒店式公寓、商業(yè)、辦公、居住為一體的商住綜合項目，但具體規(guī)劃還沒定。”芝罘區(qū)規(guī)劃分局工作人員楊先生告訴記者，具體招商內(nèi)容由毓璜頂街道辦事處負責(zé)。記者從毓璜頂街道辦事處了解到，他們正在和香港恒隆地產(chǎn)洽談。“目前有意向引進恒隆廣場，正在洽談之中，還沒簽訂正式的合作協(xié)議。”工作人員田先生說。
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