本周沈陽將迎來第N場房交會(huì)，對(duì)于房交會(huì)上花樣繁多的優(yōu)惠方式，減免房款成最受歡迎優(yōu)惠方式，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的93.3%。
根據(jù)新浪樂居的調(diào)查顯示，有64.4%的網(wǎng)友近期有購房計(jì)劃，35.6%的網(wǎng)友近期沒有購房計(jì)劃。網(wǎng)友小孟表示，九月份的時(shí)候去看了看房子，本來之前沒打算買，但是看身邊的同事最近都買了，我打算近期也出手，萬一明年房價(jià)又漲，就吃虧了。
在“您認(rèn)為十八大之后沈陽的房價(jià)會(huì)怎樣？”這一調(diào)查中，選擇上漲和持平的網(wǎng)友數(shù)量相同，占總?cè)藬?shù)的35.6%，選擇房價(jià)會(huì)下降的網(wǎng)友最少，占總?cè)藬?shù)的28.9%。
在十八大結(jié)束后，關(guān)于房價(jià)走勢的預(yù)測滿天飛，預(yù)測上漲的，預(yù)測下降的，各種聲音不絕于耳，購房者們也有些不知所措，買還是不買成了選擇難題。
在“對(duì)于即將召開的冬季房交會(huì)，您會(huì)去參加嗎？”調(diào)查中，53.3%的網(wǎng)友會(huì)去參加本屆冬季房交會(huì)，26.7%的網(wǎng)友不一定參加，20%的網(wǎng)友選擇不參加本次冬季房交會(huì)。
在沈陽的每次房交會(huì)都會(huì)推出各種各樣的優(yōu)惠措施，并以此來吸引購房者，提高銷售量。在多種多樣的促銷方式中，減免房款成了沈陽購房者的最愛。
據(jù)調(diào)查顯示，93.3%的網(wǎng)友最喜歡減房款的優(yōu)惠政策，選擇其他的網(wǎng)友為6.7%，選擇贈(zèng)送家電和免物業(yè)費(fèi)的網(wǎng)友為0。
購房者鐘先生表示，減免房款最實(shí)惠，開發(fā)商那些花花綠綠的優(yōu)惠沒什么實(shí)惠，表面上看著挺優(yōu)惠挺多的，但是仔細(xì)算算并不合適。所以作為購房者，還是最喜歡減房款的優(yōu)惠。
在“今年沈陽房交會(huì)召開次數(shù)增多，您認(rèn)為這一現(xiàn)象的主要原因是？”的調(diào)查中，71.1%的網(wǎng)友認(rèn)為市場銷售不好是房交會(huì)數(shù)量增多的主因，17.8%的網(wǎng)友認(rèn)為百姓購房意愿強(qiáng)烈是主因。
對(duì)于2012年大幅增加的房交會(huì)數(shù)量，沈陽某項(xiàng)目總監(jiān)分析，現(xiàn)在政府對(duì)樓市這塊一直沒有放松，媒體輿論也在大肆宣傳樓市遇冷，這些都加重了購房者的心理預(yù)期，使得購房者觀望心態(tài)越來越強(qiáng)，給購房者樓市要崩潰的認(rèn)知感，中國有句老話叫物極必反，房交會(huì)數(shù)量的增加，并不一定就會(huì)帶來成交量，反倒會(huì)影響沈陽房地產(chǎn)市場，起到反作用。
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