濟(jì)南市將有獨(dú)具泉城特色的商業(yè)區(qū),16日,濟(jì)南市商務(wù)局組織召開了《濟(jì)南市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)專家評(píng)審會(huì),專家組一致同意《規(guī)劃》通過(guò)評(píng)審。記者從有關(guān)方面獲悉,《規(guī)劃》中首次提出了打造“泉城印象商業(yè)功能區(qū)”,突出濟(jì)南特色。
打造“一城五圈”流通新格局
《規(guī)劃》提出“5126”總體布局,打造濟(jì)南市“一城五圈”流通新格局。據(jù)悉,“5126”指從2012年至2020年間,濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到5種類型的商業(yè)功能區(qū),分別為泉城印象商業(yè)功能區(qū)、零售主導(dǎo)型商業(yè)功能區(qū)、批發(fā)主導(dǎo)型商業(yè)功能區(qū)、休閑服務(wù)主導(dǎo)型功能區(qū)、商貿(mào)物流主導(dǎo)型商業(yè)功能區(qū)。
圍繞這5種商業(yè)功能區(qū)形成126處商貿(mào)集中發(fā)展區(qū),其中又有1個(gè)都市級(jí)商業(yè)中心、2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心、4個(gè)副市級(jí)商業(yè)中心、11個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)中心、70余個(gè)社區(qū)商業(yè)中心等。
據(jù)悉,濟(jì)南市將致力于打造1個(gè)如上海徐家匯、北京王府井的都市級(jí)商業(yè)中心,其范圍主要為“一環(huán)兩軸”,“一環(huán)”為泉城特色標(biāo)志區(qū),“兩軸”分別為沿經(jīng)四路至泉城路一帶以及沿銀座商城佛山街向南一帶。
按照規(guī)劃,2個(gè)市級(jí)商業(yè)中心分別位于西客站和奧體文博片區(qū),4個(gè)副市級(jí)商業(yè)中心分別為長(zhǎng)清區(qū)大學(xué)-創(chuàng)新谷商業(yè)中心、北湖商業(yè)中心、唐冶新城(小區(qū)網(wǎng) 論壇)商業(yè)中心和王舍人商業(yè)中心。此外還有洪家樓等11個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)中心。
形成的所謂“一城五圈”流通新格局,“一城”指濟(jì)南城,“五圈”分別為步行15分鐘商圈,讓市民在步行15分鐘就能實(shí)現(xiàn)便利消費(fèi)；騎車15分鐘商圈,讓市民及時(shí)享受一站式休閑購(gòu)物消費(fèi)；公交15分鐘商圈,以便于市民形成一站式品質(zhì)消費(fèi)；依據(jù)高速公路等交通通道形成的輻射100至300公里的輻射商圈,以輻射省會(huì)都市圈甚至更廣的區(qū)域；與全國(guó)乃至世界各地形成互動(dòng)的區(qū)際商貿(mào)交流圈。前三者主要針對(duì)本地居民,后兩者主要為強(qiáng)化濟(jì)南商貿(mào)的輻射力。
首次將“泉城印象”融入規(guī)劃
《規(guī)劃》首次提出打造“泉城印象商業(yè)功能區(qū)”的設(shè)想,并首次在城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃中引入了RBD的概念。據(jù)濟(jì)南市商務(wù)局有關(guān)人士介紹,泉城印象商業(yè)功能區(qū)涉及的區(qū)域與都市級(jí)商業(yè)中心基本重合,“打造這一功能區(qū)是考慮濟(jì)南的特殊地理位置,濟(jì)南具備‘山、泉、湖、河、城’五大要素,考慮如何讓自然和歷史人文積淀和商業(yè)功能互動(dòng)起來(lái),讓濟(jì)南的商業(yè)與其他城市形成差異化競(jìng)爭(zhēng)。”
泉城印象商業(yè)區(qū)如何突出泉城特色,《規(guī)劃》中對(duì)芙蓉街、百花洲、曲水亭街等地塊都有具體項(xiàng)目落實(shí),包括建立“字號(hào)商業(yè)帶”、“民俗商業(yè)帶”等。
二環(huán)內(nèi)不再新建批發(fā)市場(chǎng)
據(jù)介紹,目前濟(jì)南市有213處批發(fā)市場(chǎng),隨著城區(qū)發(fā)展,一些市場(chǎng)出現(xiàn)擾民、空間不足等問(wèn)題,為此,《規(guī)劃》明確將對(duì)這些市場(chǎng)通過(guò)三種方式調(diào)整:一為搬遷,主要將擾民嚴(yán)重、交通壓力大的批發(fā)市場(chǎng)搬到新的功能區(qū)；二為提升,對(duì)濼口服裝城、張莊路茶葉市場(chǎng)等通過(guò)商業(yè)街等形式進(jìn)行提升；三為限制,即維持現(xiàn)狀,隨著城市發(fā)展逐步取消。
與此同時(shí),在東、西、南、北二環(huán)路之內(nèi),原則上不再新建批發(fā)市場(chǎng)。
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