11月20日，珠海橫琴新區(qū)一宗3萬多平方米的商業(yè)用地掛牌，出讓底價為2.58億元；起拍樓面地價為4200/平方米，創(chuàng)下橫琴土地起拍價的新紀(jì)錄。
據(jù)了解，該地塊位于橫琴環(huán)島東路西側(cè)、橫琴口岸對面，總面積為30686.87平方米，容積率≤2.0，總建筑面積≤61373.74平方米。若按照這個起拍底價成交，總價將為257,769,708元，不設(shè)保留價，有人報價即可成交。此外，該地塊還有建筑條件限制，要求主體建筑限高24米。
根據(jù)橫琴新區(qū)的準(zhǔn)入條件，競買人應(yīng)為符合粵澳合作框架協(xié)議范圍的澳門特別行政區(qū)的企業(yè)或其在國內(nèi)注冊的全資子公司。競買人注冊資本不低于3億元人民幣（或等值外幣）。
另外，今日（11月21日）珠海國土局又掛出兩幅商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。其中，珠橫國土儲2012-04號地塊位于橫琴新區(qū)富城道東側(cè)、琴海北路南側(cè)、富民道西側(cè)、興盛五路北側(cè)，占地22980.78平方米，容積率≤6.58，起始樓面地價2200元/平方米，計容積率總建筑面積≤151229，其中辦公、酒店≥80%，商業(yè)≤20%。
該地塊除競買人注冊資本不低于3億元人民幣（或等值外幣）外，競買人或其控股股東還應(yīng)至少控股三家或以上上市企業(yè)，競買人或其控股股東應(yīng)為從事高新技術(shù)研發(fā)產(chǎn)業(yè)類的企業(yè)。
珠橫國土儲2012- 07號地塊位于橫琴新區(qū)琴海東路南側(cè)、洋環(huán)路北側(cè)，占地62818.87平方米（地塊1為45406.53，地塊2為17412.34），容積率≤4.0，起始樓面地價2200元/平方米，計容積率總建筑面積≤253668（地塊1面積≤183948，地塊2面積≤69720）。
07地塊則要求競買人注冊資本不低于人民幣10億元（或等值外幣），競買人或其股東（或?qū)嶋H控制人）總資產(chǎn)不少于人民幣100億元，競買人或其股東（或?qū)嶋H控制人）至少控股3家上市公司。
同時，上述三宗地塊均要求，競買人如不是在珠海市橫琴新區(qū)內(nèi)注冊的公司，須在競得地塊后30天內(nèi)在珠海市橫琴新區(qū)內(nèi)注冊資本不少于人民幣3億元（或等值外幣）且持有100%股權(quán)的獨立法人資格公司；地塊成交后，如競得人未按上述約定履行相關(guān)注冊事宜的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，沒收定金。
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