今年北京樓市“金九銀十”成色略顯不足。中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與7至8月相比，北京9月、10月兩月住宅簽約量約4.48萬套，環(huán)比7至8月的5.79萬套下降約22.6%。不過，同比去年“金九銀十”的2.67萬套則上漲約67%。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“金九銀十”北京合計(jì)新建住宅簽約20783套，比今年7至8月下降21.5%，比去年同期則上漲了93.6%；二手房住宅簽約量呈現(xiàn)類似的市場行情，9月、10月二手房住宅合計(jì)簽約24029套，比7至8月下降23.5%，比2011年同期則上漲了50.1%。
中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，大部分開發(fā)商在上半年“以價換量”后基本完成了預(yù)期銷售業(yè)績，整體資金情況好轉(zhuǎn)，目前多調(diào)高售價，控制銷售速度。因此，“金九銀十”整體成色不足。不過，從10月長假后的三周成交量看，北京樓市整體依然居于高位，而且在9至10月新供應(yīng)的項(xiàng)目簽約情況都比較良好。預(yù)計(jì)11至12月的成交量依然居于高位，整體市場將以平穩(wěn)為主，價格依然維持平穩(wěn)微漲的趨勢。
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