記者了解到，我國在２００３年迎來的第一批住房貸款熱潮，即將迎來１０年大限，“首批房貸者”即將還清房貸。對此業(yè)內人士提醒，市民在還清住房貸款之余，別忘記辦理相關手續(xù)。
１０年前，國家大面積施行住房貨幣化改革，同時銀行對居民住房貸款“開閘”，２００３年前后，我國迎來第一波房貸潮。當時的住房貸款期限基本以１０－１５年居多，如今１０年即將過去，很多首批房貸族將還清所有貸款。
針對上述情況，遼寧鞍山一家商業(yè)銀行貸款部門負責人表示，各個銀行對還清房貸的操作規(guī)定并不相同。在辦理住房貸款時，銀行一般會對房產做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的房產證，這種帶抵押登記標志的房產證，限制了房產的交易，再抵押。
而在還完貸款之后，只要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，待購房者和銀行辦完結算手續(xù)后，再到房管局撤銷抵押登記，這時房主才對房產擁有了完整的所有權，其交易、抵押行為不再受限。
也有部分購房者在辦理貸款時曾經辦理過擔保手續(xù)，這樣的客戶還需要到擔保公司辦理撤銷擔保手續(xù)，然后才能到房產局辦理產權手續(xù)。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
