昨悉，武漢主城區(qū)10月房?jī)r(jià)比半年前平均每平方米上漲了146元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前武漢房?jī)r(jià)總體走勢(shì)平穩(wěn)，購(gòu)房剛需人群不妨考慮出手。

 

　　億房研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月，武漢主城區(qū)商品住宅賣了8838套，比4月增加了1559套；成交均價(jià)為7891元/平方米，比4月漲了146元/平方米。

 

　　武漢主城區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖顯示，今年1-10月，武漢商品住宅成交均價(jià)，呈現(xiàn)兩頭高，中間低的現(xiàn)象。即房屋銷售淡季的1月、2月，銷量最低，只有三四千套；均價(jià)卻不是最低，均超過(guò)7770元。3月春季銷售旺季到來(lái)后，商家開始集中推盤，銷量猛增至7300多套，但均價(jià)卻有所下跌，其中4月跌至全年最低點(diǎn)7745元/平方米。6月以后，銷量和價(jià)格齊升，其中7月銷量達(dá)到最高點(diǎn)8942套，而10月價(jià)格達(dá)到最高點(diǎn)7891元/平方米。

 

　　億房研究中心主任明晶晶認(rèn)為，雖然眼下房?jī)r(jià)與半年前的最低點(diǎn)相比，平均每平方米漲了146元，但這種波動(dòng)幅度不大，武漢房?jī)r(jià)總體仍屬平穩(wěn)。這種平穩(wěn)態(tài)勢(shì)至少會(huì)維持到明年2月。有購(gòu)房需求和能力的剛需家庭，不妨在此時(shí)出手。