北京市海淀區(qū)“福美苑”保障房項(xiàng)目近日順利交房，418戶兩限房業(yè)主在11月前都拿到了新房鑰匙。收房已是喜事，又看到殘疾人摩托車、人力三輪車停車位，腿腳不便的王大爺更樂了。

　　為加快解決城市中低收入家庭住房困難，今年以來，北京不斷加大保障房建設(shè)力度。目前已基本建成包括公租房 (論壇)等在內(nèi)的保障房7.6萬套，超過年初確定的全年7萬套任務(wù)。

　　今年以來，北京完善財(cái)政資金投入機(jī)制，將保障性安居工程放在“優(yōu)先位置”。繼續(xù)增加財(cái)政投入用于公租房建設(shè)及發(fā)放租金補(bǔ)貼等。該市將住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后，全部用于公租房建設(shè)；土地出讓收益用于保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的比例確保不低于10%。北京創(chuàng)新保障房建設(shè)融資方式。2011年，市財(cái)政一次性注資100億元成立了保障性住房建設(shè)投資中心，主要承擔(dān)保障房的投融資、建設(shè)和運(yùn)營管理主渠道責(zé)任。

　　北京為確保保障房供地任務(wù)，國土部門每年優(yōu)先安排保障房供地，確保住宅供地的50%以上安排用于保障房建設(shè)。

　　北京市委副書記、代市長王安順表示，將繼續(xù)加大保障房建設(shè)力度，注重根據(jù)實(shí)際需求建設(shè)、完善配套設(shè)施。探索保障房融資新渠道，通過新建、改建、收購、市場租賃、發(fā)放租金補(bǔ)貼等多種方式籌集保障房房源，盤活社會存量。

　　北京還將加強(qiáng)房屋質(zhì)量與房源分配管理，確保保障房與商品房同質(zhì)和房源分配公開、公平、公正，不斷提高保障房運(yùn)營管理水平。