廣州市國土房管局昨日發(fā)布了全市10區(qū)10月的樓市分析報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，上月廣州新建商品住宅網(wǎng)簽面積達(dá)到84.75萬平方米，與去年同期相比大增74%。記者統(tǒng)計(jì)更發(fā)現(xiàn)，這一成交量也是廣州自2010年10月首度推出限購政策之后，10區(qū)月成交量首次回到80萬平方米以上的水平。
上個(gè)月廣州10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約面積84.75萬平方米，同比增加74%，環(huán)比增加13.4%。廣州10區(qū)網(wǎng)簽均價(jià)為13454元/平方米，兩年來價(jià)格只升了1.4%。
中心六區(qū)均價(jià)升幅超7%
中心六區(qū)和外圍四區(qū)在上月樓市呈現(xiàn)兩極化的走勢。上月中心六區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)23250元/平方米，同比、環(huán)比的上升幅度均超過7%；而外圍四區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價(jià)10257元/平方米，同比、環(huán)比均呈下降態(tài)勢。外圍四區(qū)總的成交面積占全市10區(qū)的3/4強(qiáng)，間接拉低了全市均價(jià)。
分區(qū)域看，花都、番禺和南沙依然位居成交榜前三位。南沙區(qū)受到規(guī)劃利好的影響，成交量16.16萬平方米，較上月激增近4成，網(wǎng)簽均價(jià)則從8408元/平方米的水平上升到8614元/平方米。另外，蘿崗區(qū)也異軍突起，成交量逼近10萬平方米的大關(guān)。
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