“如果沒有30%的利潤率,我們是不會考慮開發(fā)的。”面對陜西省最新推出的“限利令”,最為不安的、反彈最為強烈的要數(shù)地產(chǎn)開發(fā)商了。
而陜西樓市新政的制訂者卻在“解讀”中提出:10%的限利是基于對21個樓盤的實測中獲得的數(shù)據(jù),是合理的。
在30%的期望值與10%的限利之間,存在20個百分點的落差,這部分落差對開發(fā)商意味著什么?又流向了哪里?記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),開發(fā)商還有一部分成本很難暴露在陽光下面,這些灰色成本,或許就是開發(fā)商期望的利潤率與政府限定的利潤率之間差額的重要組成部分。各方由此進行的利益博弈,也許會是新政難以取得實效甚至“無疾而終”的隱性原因。
上海同策房產(chǎn)咨詢機構(gòu)研究總監(jiān)張宏偉表示,中國房價構(gòu)成的復雜性,本身就是一個很難說清的問題。
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com