“銀十”收尾,整個十月份濟南二手房掛牌均價總是在漲跌間徘徊。上周全市二手房(住宅)掛牌均價為8788元/平方米,環(huán)比下跌0.59%。并且此輪的降價創(chuàng)“金九銀十”以來的新低。

    綜觀整個十月份二手房周掛牌均價的走勢,一直呈現(xiàn)的是漲跌起伏的狀態(tài),一直圍繞8844元/平方米的價格水平波動。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示,上周全市二手房(住宅)掛牌均價為8788元/平方米,環(huán)比下跌0.59%。并且此輪的降價創(chuàng)“金九銀十”以來的新低。從各行政區(qū)掛牌均價的走勢看,全市六大主城區(qū)的二手房住宅掛牌均價呈“跌多漲少”的態(tài)勢。六大主城區(qū)中本周有四個城區(qū)二手房掛牌均價環(huán)比上周出現(xiàn)下跌。

    綜觀“金九銀十”的二手房住宅均價,9月初濟南二手住房掛牌均價為8815元/平方米,到10月底為8788元/平方米。住宅均價呈現(xiàn)出“不升反降”的情況。

    對此,業(yè)內(nèi)人士認為,這與濟南公積金新政策的實施有一定關系,這種變相的樓市緊調(diào)控對于剛需購房人群產(chǎn)生了不小的沖擊,購房成本的增加讓較多的剛需一族被迫擱置購房計劃而繼續(xù)選擇觀望。