今后，在廣州市租住房子，簽訂房屋租賃合同三日內(nèi)記得要上網(wǎng)備案，以配合政府打擊房地產(chǎn)中介違規(guī)行為，也更好地保護(hù)自身權(quán)益。
市國(guó)土房管局近日表示，為建設(shè)租賃市場(chǎng)監(jiān)管體系，該局將重點(diǎn)加強(qiáng)中介、物業(yè)公司網(wǎng)絡(luò)報(bào)送租賃信息的檢查與查處，并不斷推進(jìn)房屋租賃信息系統(tǒng)、暢通房屋租賃信息報(bào)送渠道，推進(jìn)租賃信息網(wǎng)上備案。
據(jù)介紹，下一階段，全市出租屋租賃將實(shí)行“網(wǎng)上備案”，提高納入管理的比率。市民通過(guò)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃意向，簽訂房屋租賃合同后，可在中介機(jī)構(gòu)或流管中心的協(xié)助下，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，將房屋租賃合同相關(guān)資料上傳，完成網(wǎng)備申請(qǐng)。
據(jù)悉，廣州今后擬出臺(tái)規(guī)定，要求中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，促成房屋租賃關(guān)系時(shí)，中介機(jī)構(gòu)及租賃雙方應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同簽訂之日起三日內(nèi)，通過(guò)該系統(tǒng)辦理網(wǎng)上登記備案手續(xù)。
中介機(jī)構(gòu)在備案時(shí)需要輸入的房屋租賃合同相關(guān)信息，包括房屋地址、權(quán)屬資料類型、面積、用途；租賃期限和租金等。提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查看出租房屋權(quán)屬資料、租賃雙方的身份證明。這使得中介機(jī)構(gòu)在履行備案職責(zé)時(shí)還具有一定的監(jiān)督職責(zé)，對(duì)其促成的租賃行為提供保障。
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