根據(jù)彼時(shí)股份購(gòu)買協(xié)議，遠(yuǎn)富有條件地同意出售及合生有條件地同意購(gòu)買該公司旗下位于北京通州馬駒橋鎮(zhèn)、合生世界村項(xiàng)目附近的兩項(xiàng)目地塊的全部權(quán)益，作價(jià)人民幣66.05億元，部份以現(xiàn)金支付及部份透過發(fā)行股份支付。

　　當(dāng)時(shí)公告顯示，公司擬收購(gòu)的目標(biāo)公司資產(chǎn)包括兩項(xiàng)目公司股權(quán)，這兩家項(xiàng)目公司分別為北京創(chuàng)合豐威科技投資管理有限公司和北京盛創(chuàng)恒達(dá)科技投資管理有限公司，其分別持有目標(biāo)地塊A及目標(biāo)地塊D的土地使用權(quán)，目前正于該等地塊上開發(fā)項(xiàng)目。

　　對(duì)于當(dāng)時(shí)的收購(gòu)，合生曾預(yù)期，此兩項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目可通過彼等各自提供的配套設(shè)施及服務(wù)互為補(bǔ)充。長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，該協(xié)同效益有助于兩個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的保值，甚至可能提高項(xiàng)目的升值潛力。

　　這個(gè)本是2010年公布的交易，在兩年之后卻突然宣布延期，不禁讓人大為疑惑。

　　根據(jù)披露，對(duì)于兩年后與遠(yuǎn)富訂立第二份補(bǔ)充協(xié)議，將股份購(gòu)買最后限期延至2013年11月2日的原因，合生解釋，主要是由于目標(biāo)公司尚未取得就向其轉(zhuǎn)讓各該等項(xiàng)目公司股本權(quán)益所有必要批文，因此尚未完成向目標(biāo)公司轉(zhuǎn)讓各該等項(xiàng)目公司的股本權(quán)益。由于中國(guó)政府近期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取的宏觀經(jīng)濟(jì)控制政策及緊縮措施，已收緊對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的外商投資及國(guó)有土地的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)。

　　合生表示，雖然遠(yuǎn)富及目標(biāo)公司在完成審批程序方面遇到不可預(yù)測(cè)的困難及延誤，盡管審批程序較預(yù)期緩慢，但該程序仍在進(jìn)行中。

　　同時(shí)，在26日的延期公告中合生方面稱，根據(jù)與遠(yuǎn)富進(jìn)行的磋商及合生管理層過往的經(jīng)驗(yàn)，并且考慮到向北京市發(fā)展和改革委員會(huì)申請(qǐng)批準(zhǔn)的程序正在進(jìn)行中，而且取得北京市發(fā)展和改革委員會(huì)及商務(wù)部的批準(zhǔn)及完成商務(wù)部繼后的存檔程序一般需時(shí)不會(huì)超過一年。因此，合生對(duì)于能夠在建議新最后限期前取得所有有關(guān)轉(zhuǎn)讓各該等項(xiàng)目公司股本權(quán)益予目標(biāo)公司的批文抱持審慎樂觀態(tài)度。

　　此外公告披露，現(xiàn)金代價(jià)金額及分期支付現(xiàn)金代價(jià)的安排維持不變。根據(jù)股份購(gòu)買協(xié)議，待完成后，合生將按項(xiàng)目的施工階段，分十六期向遠(yuǎn)富支付現(xiàn)金代價(jià)。倘完成于項(xiàng)目的施工最后階段實(shí)現(xiàn)，多期現(xiàn)金代價(jià)將會(huì)到期，并須于完成后短時(shí)間內(nèi)支付。

　　不過，盡管合生在公告中對(duì)于交易延期的理由稱之為“不可預(yù)測(cè)的困難及延誤”，但有分析師就直言，這與合生的資金鏈緊繃有關(guān)。

　　標(biāo)普分析師陸楓就此事向媒體方面表示，耗時(shí)2年多收購(gòu)再延期，主要原因就在于，一方面合生目前的銷售并不理想，另一方面公司面臨的短期債務(wù)壓力又很重，在此背景下，會(huì)直接影響此次收購(gòu)。

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