30日中午，記者走訪了市區(qū)十多個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)很多老舊小區(qū)都存在小區(qū)內(nèi)開設(shè)餐飲店的情況。很多市民并不贊成在小區(qū)里開餐館，有些市民表示，為了方便居民用餐，在小區(qū)里開設(shè)餐館也可以接受，但前提是不污染環(huán)境，不影響大家的正常生活。

　　調(diào)查：老舊小區(qū)里的餐館較多

　　在市區(qū)銀雀山路皇姑橋小區(qū)里，記者看到，一進入小區(qū)北門，在路西一棟樓的一樓，就有一家餐館。下午1點左右，仍有不少市民進入餐館就餐，這些就餐者大多不是該小區(qū)的住戶。

　　記者隨機采訪了一位剛就完餐的女士，她告訴記者，自己就在附近一家公司上班，經(jīng)常到這家餐館吃午飯。該小區(qū)住戶李大爺告訴記者，這家店開了很長時間了，之前還換過幾次老板，但是生意一直不錯。“每天飯點都有很多人進來吃飯。”李大爺說。

　　當(dāng)記者問到，能否接受在小區(qū)里開設(shè)餐飲店，李大爺笑著搖搖頭說：“能不開更好。”李大爺表示，雖說小區(qū)飯館可以解決業(yè)主們不愿做飯的問題，提供方便，但隨之而來的一系列問題也讓他們很不滿。

　　問題：各種污染情況隨之出現(xiàn)

　　在銀雀山路西苑小區(qū)，沿街的各種餐飲店生意紅火，每家店里的工作人員都在忙著招呼客人。該小區(qū)的宋女士告訴記者，靠西邊的那棟居民樓，樓下有兩家飯店。“樓下做什么菜，樓上就能聞到什么味?，F(xiàn)在還好點，夏天的時候，聞著那種油膩膩的味道就難受。”宋女士說，有時候連飯店后廚鍋勺碰撞聲、炒菜聲都能聽得一清二楚。

　　“每天到了吃飯時間，油煙是最嗆人的。走過店門口，都能被煙熏得慌。”家住沂州路與金壇路交會附近的趙女士說，小區(qū)樓下有家燒烤店，一到晚上，地面上全是黑漆漆的油漬，“夏天更是煩人，有時吃飯的人喝酒喝到后半夜，叫服務(wù)員的聲音、喝酒劃拳的聲音，弄得我們都休息不好。”

　　在西苑小區(qū)13號樓旁，有兩家餐飲店，而且一家店的后廚房直接通向小區(qū)里。“每天都有人在樓下洗這洗那的，那些臟水就直接倒在路上。”居民周先生領(lǐng)著記者來到了該小區(qū)7號樓樓前，順著他指的方向，記者看到一個穿著白褂子的人蹲在那里洗東西，旁邊放著很多大盆。

　　據(jù)了解，不少在小區(qū)里開設(shè)的餐飲店，因為沒有清洗、排污的設(shè)施，在洗過碗筷后就直接把污水倒進了路旁。有的餐館把客人吃剩下的菜湯、米飯等也統(tǒng)統(tǒng)地倒進了下水道，導(dǎo)致路面非常臟。

　　各方說法:

　　物業(yè)：如何管理“難下手”

　　針對很多小區(qū)里開設(shè)餐飲店的問題，記者與市區(qū)一小區(qū)物業(yè)取得了聯(lián)系。該小區(qū)物業(yè)經(jīng)理告訴記者，一般情況下，這些餐館的手續(xù)都是齊全的，也有工商部門的營業(yè)執(zhí)照，他們想不讓開也不現(xiàn)實。

　　“房子租出去，經(jīng)營者如何經(jīng)營，物業(yè)肯定沒法管。”該物業(yè)經(jīng)理告訴記者，小區(qū)居民要求的零排放或者關(guān)閉餐館，物業(yè)公司根本解決不了。

　　律師：出現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)

　　記者就此事咨詢了山東頤平律師事務(wù)所的彭海律師。彭律師告訴記者，根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，私自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。但是并未對物業(yè)方面做出相關(guān)規(guī)定。

　　彭律師也表示，如果手續(xù)合法，小區(qū)飯館是可以存在的。但如果存在種種擾民問題，則可以向工商、城管等行政主管部門投訴，或者反映給物業(yè)、居委會給予協(xié)調(diào)。“鄰里關(guān)系和諧最重要，最好雙方能進行溝通，交換意見。”彭律師說。