市場逐漸趨穩(wěn) 房企巨頭持續(xù)融資拿地競爭加劇

2012年10月28日 13:56
來源:中國證券報-中證網(wǎng)
  目前,全市市政熱網(wǎng)已經(jīng)開始加壓升溫,可以滿足部分單位提前供熱要求。昨天,市市政市容委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,部分醫(yī)院已經(jīng)啟動提前供暖,其他有特殊需求的單位如幼兒園、養(yǎng)老院等也將陸續(xù)啟動供熱。此外,本市正研究階梯熱價改革制度,熱改后別墅等大房子將實(shí)施高熱價。
  
  供暖改革
  
  大房子實(shí)施高熱價
  
  對市民關(guān)心的供暖收費(fèi)改革,市市政市容委供熱辦調(diào)研員赫迎秋透露,本市正在開展熱計(jì)量收費(fèi)改革,實(shí)施基本熱價加計(jì)量熱價的兩部制熱價。
  
  為鼓勵居民參加熱計(jì)量改造,現(xiàn)階段計(jì)量熱價“就低不就高”。如熱計(jì)量總熱費(fèi)超過原按面積計(jì)價的熱費(fèi)則按原標(biāo)準(zhǔn)繳納,如果低于原熱費(fèi)則按熱計(jì)量收費(fèi)。赫迎秋表示,熱計(jì)量收費(fèi)大規(guī)模推廣后,這項(xiàng)優(yōu)惠將停止。
  
  李楠表示,本市正在研究實(shí)施階梯熱價的可能。階梯熱價將按面積劃定基本供熱保障,別墅或超大面積的房屋超出基本供熱面積的部分將實(shí)施高熱價。
  
  啟動供暖
  
  下周一公布時間
  
  據(jù)介紹,根據(jù)本市相關(guān)規(guī)定,醫(yī)院、敬老院、幼兒園等特殊場所可提前供熱,其他有特殊需求的單位要求提前供熱,須與供熱單位協(xié)商并支付額外的熱費(fèi)。市市政市容委委員李楠透露,目前,一些醫(yī)院已經(jīng)開始供熱,其他有特殊需求的單位也將陸續(xù)供熱。下周一本市第二輪天氣會商結(jié)束后,將發(fā)布今年冬季北京供暖時間。此外,李楠強(qiáng)調(diào),不僅“看天供熱”,臨近采暖季結(jié)束,還將再次會商天氣,“看天停熱”。
  
  市供熱辦副主任許曉晨表示,市政部門將在今冬加強(qiáng)對供熱單位的監(jiān)管,加大入戶抽檢室溫力度。市民對采暖期室溫有疑問的,可請第三方檢測機(jī)構(gòu)測量,如室溫不達(dá)標(biāo),供熱單位須向用戶退費(fèi)。去年有十幾戶采暖用戶申請了第三方檢測并獲得了退款。
  
  據(jù)介紹,居民樓單戶停止供熱須具備兩個條件。首先,停暖用戶所在樓宇實(shí)施了分戶供熱,一戶停熱不影響系統(tǒng)運(yùn)行;其次,住戶須與供熱單位協(xié)商一致,并確認(rèn)繳納基本費(fèi)用。按計(jì)量收費(fèi)的采暖用戶可在冬季停止供熱,但須按基本熱價繳費(fèi)。燃煤供熱
  
  面積已不足五成
  
  今年本市新增供熱面積2000多萬平方米,但供熱燃煤量卻比去年減少30萬噸。在新增的供熱面積中住宅占比不到一半。
  
  據(jù)統(tǒng)計(jì),目前本市冬季供熱方式中,燃煤供熱已不足五成,天然氣、電能等清潔能源供熱面積大幅增加。本市今年供熱用天然氣用量同比將增加8億立方米左右。
  
  李楠表示,隨著首都大氣治理工作的不斷推進(jìn),為降低PM2.5等污染物排放,本市采取了燃煤減排的重要措施。到“十二五”末,本市城區(qū)燃煤鍋爐將全部“下崗”,冬季供熱實(shí)現(xiàn)“無煤化”。郊區(qū)的燃煤鍋爐房也將進(jìn)行整合和環(huán)保改造。 
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