房?jī)r(jià)低氣候宜人助推貴陽(yáng)樓市火爆，地產(chǎn)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上半年貴陽(yáng)成交均價(jià)比重慶均價(jià)低近2000元。

　　

　　早前幾乎所有的房地產(chǎn)調(diào)控新政，都在指向跨區(qū)域購(gòu)房以及其連帶的房產(chǎn)投資。但經(jīng)過(guò)半年后，隨著樓市回暖預(yù)期的進(jìn)一步鞏固，異地購(gòu)房者又開始蠢蠢欲動(dòng)，這不，國(guó)慶黃金周剛過(guò)，負(fù)責(zé)代理銷售貴陽(yáng)樓盤的美爾地產(chǎn)就順利接到了幾單大業(yè)務(wù)。

　　

　　重慶豪客貴陽(yáng)砸錢買樓

　　

　　據(jù)美爾地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)王澤波透露，國(guó)慶黃金周過(guò)后，來(lái)公司報(bào)名到貴陽(yáng)看房的人群絡(luò)繹不絕，其中不乏出手極為闊綽的神秘人物。據(jù)介紹，有位從事金融投資的李姓的重慶富商，一口氣就在貴陽(yáng)的未來(lái)方舟樓盤買下了一整棟物業(yè)。而這棟樓都以小戶型為主，總共有616套商品房，總交易金額接近1億元人民幣。“最近貴陽(yáng)的樓盤賣得確實(shí)太火了”，王澤波還透露，前兩天，有一個(gè)合川老板也看上了貴陽(yáng)的一樓盤，準(zhǔn)備一次性買下三層樓，現(xiàn)在連定金都已經(jīng)交了。”

　　

　　房?jī)r(jià)低氣候宜人成“洼地”

　　

　　王澤波告訴記者，之所以這么多重慶人瞄上貴陽(yáng)樓市，氣候環(huán)境是一個(gè)較大的主導(dǎo)因素。據(jù)了解，貴陽(yáng)夏季平均溫度為23.2℃,宜人的氣候是貴陽(yáng)的驕傲，更博得了“上有天堂，下有蘇杭，氣候宜人數(shù)貴陽(yáng)”之美譽(yù)。

　　

　　另?yè)?jù)2012年正行合智地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，2012上半年貴陽(yáng)市的成交均價(jià)為4670元/平方米，比重慶均價(jià)低了三分之一，近2000元。

　　

　　居住投資兩相宜

　　

　　低單價(jià)的市場(chǎng)格局，讓貴陽(yáng)的小戶型單位成為重慶市民的購(gòu)房目標(biāo)。以上文提及的李先生為例，以1億元計(jì)算，買下的616套商品房，每套房子均價(jià)僅為16.2萬(wàn)元，而這個(gè)價(jià)格在重慶主城連首付都不夠。

　　

　　重慶晨報(bào)記者還了解到，除了散客自住避暑，不少投資客也打起了貴陽(yáng)避暑經(jīng)濟(jì)的商機(jī)。據(jù)王澤波介紹，上文提及即將成交的合川老板之所以要買下整整三層樓的物業(yè)，就是希望這些物業(yè)可做成一個(gè)中小規(guī)模的酒店，而等到物業(yè)升值，其回報(bào)也是一筆不小的收入。

　　

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